深交所最早上市的房企万科将退市？这种局面或难出现

　　在股票三连涨之下，万科除了公布该细则公告外，还趁势公布公司“关于发行股份购买资产的进展公告。”

　　据悉，于 2016 年 6 月 17 日万科召开了第十七届董事会第十一次会议，审议了以发行股份的方式向深圳地铁购买其持有的深圳地铁前海国际发展有限公司 100%股权等有关事项。

　　然而宝能系称“我方明确反对万科本次发行股份购买资产预案，后续在股东大会表决上将据此行使股东权利。”华润方面则称“华润支持万科与深圳地铁在业务层面的合作，反对万科管理层提出的拟发行股份购买资产的重组预案。华润对于万科董事会审议及表决重组预案过程中所存在的问题，已发函向两地监管机构反映，并质疑议案审议过程的合规性及议案通过的有效性。”

　　直至公告出具日，万科表示有关事项尚未达成共识，将持续就本次交易方案和相关方进行沟通，尽快推动各方达成共识，但受前述事项的影响，本次交易的推进仍存在不确定性。

　　除此之外，万科还与黑石签署了一份不具有法律约束力的合作意向书。万科强调，尽管合作意向书目前已自动终止，但公司仍在与该潜在交易对手方进行谈判。公司仍有意以现金支付的方式收购其所持有的部分与公司现有业务相关的资产或股权，从而加快公司新业务的拓展。

　　万科近日股价不断涨停则更受市场关注，据悉，万科A已出现连续三个交易日（2016 年 8 月 12 日、8 月 15 日、8 月 16 日）收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。这已属于股票交易异常波动情况。

　　事实上，自8月4日始，万科股票便出现了不同程度上涨，而导致波动的则是另一个销售额不断逼近万科的恒大。

　　8月15日晚间，恒大已发布公告表示其持有万科的股份比例已提高至6.82%，截至目前，万科其他大股东持股情况如下：宝能系持股25.4%，华润持股15.29%，安邦持股6.18%。这也意味着恒大已经超越安邦系持股数量，成为万科第三大股东。

　　        万科方面也于8月17日发布公告表示，2016 年 8 月 8 日公司收到广州市昱博投资有限公司、广州市奕博投资有限公司、广 州市悦朗投资有限公司、广州市凯轩投资有限公司、广州市广域投资有限公司、广州市欣盛 投资有限公司、广州市仲勤投资有限公司（以下合称“信息披露义务人”）的《万科企业股 份有限公司简式权益变动报告书》。所持股份占公司总股份的 5.00%。各信息披露义务人因受同一实际控制人恒大地产集团有限公司控制而构 成一致行动人。

　　 此外，万科表示，根据与一致行动人合计持有公司股份 10%以上的股东深圳市钜盛华股份有限公司、 华润股份有限公司的确认，其均未在股票异常波动期间交易公司股票，也不存在关于公司的应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项。

　　各路人马不断增加所持股份，市场上故而有声音表示，万科离退市不远了。那么，事实是否如此呢？

　　按照《深圳证券交易所股票上市规则》第18.1条第(十)项的规定：公司股本总额超过人民币4亿元的，社会公众持股比例低于10%，将不再具备上市条件。

　　这里所说的公众指的是除了以下股东之外的上市公司其他股东：持有上市公司10%以上股份的股东及其一致行动人；上市公司的董事、监事、高级管理人员及其关系密切的家庭成员，上市公司董事、监事、高级管理人员直接或者间接控制的法人或者其他组织。

　　依据上面对公众的界定，宝能和华润满足第一个条件，因此它们持有的股权不属于社会公众股权；代表万科事业合伙人持股的盈安合伙基金持股4.43%，万科管理层实际控制的金鹏、德赢1号两个资管计划共计持股6.2%，二者满足第二个条件，也不属于社会公众股。

　　恒大、安邦因持股比例没有超过10%，应该被视为社会公众持股，证金公司持股应该属于社会公众范畴。

　　据悉，截至目前，宝能系持股已达25.4%；华润集团持股15.29%；安邦持股6.18%；代表万科事业合伙人持股的盈安合伙基金持股4.43%，万科管理层实际控制的金鹏、德赢1号两个资管计划共计持股6.2%；恒大系持股6.82%。此外，万科一季报显示，证金公司持股2.99%。万科H股占流通股的11.9%。如此算来，目前万科A股的社会公众持股最多还有38.6%，远未达到A股退市红线。

　　  当然，如果恒大再增持13%，恒大与安邦都进入了万科董事会，那么万科的流通股将不足10%，不具备上市条件。不过，由于各方的利益所在，这种局面或许难出现。