10月22日据数据显示,截至目前,南京市今年土地出让金已达599.62亿,创下南京卖地收入新高纪录。
2011年,南京全年土地出让收入为345.19亿元;2012年该数字为377.3亿元。2013年,截至目前为止南京市土地出让金为599.62亿元,同比增长58.9%。
据悉,目前南京市国土局已挂牌未出让的地块约为10幅,出让总起价超过100亿元。如该批地块均以底价出让,也将导致南京市2013年土地出让总额超过700亿元。
10月19日,南京市国土局挂牌出让出编号为NO.2013G76的仙林街道大浦塘东侧地块。该地块为二类居住用地,出让面积为30155.17平方米,容积率1.05,起始价为3亿元,起始楼面地价9475元/平方米,是目前南京仙林地区楼面地价最高的宅地。
此外,10月18日及10月22日,南京市国土局分别挂出公告,终止NO.2013G74地块和NO.2013G71地块的出让,两幅地块总起拍价达19.02亿元。
NO.2013G74地块为玄武区红山街道华飞路1号地块,东至北苑东路,南至月苑南路,西至十里长沟、北苑之星花园、成贤街小学分校,北至网板路。用途为二类居住用地,总面积116193.94平方米,挂牌起始价18亿元。
NO.2013G71地块位于宝塔路南侧、泮池公园东侧,商业金融业用地,总面积33663.8平方米,挂牌起始价1.02亿元。
4月30日,南京5宗地块均成功出让,总成交价242.4亿元,分别由万科、融创、华夏幸福、金地联合体以及宝能分食。
8月,40城土地成交均价为4472元/㎡,连跌5个月。土地市场整体趋冷,区域分化明显,一些热点城市开始退烧,部分二三线城市溢价率较高。
厦门土房局公布《2018年厦门市经营性用地出让计划》,根据计划,2018年厦门拟出让商住用地30幅,总建面积305万平。
2月10日,南京市国土局挂出9块地,包括4幅商住用地和5幅商业用地。总用地面积108.55万平方米,起拍总价52.66亿元。
南京新街口东铁管巷地块在闲置了13年后有望觅得归属。叫价47.5亿,竞买人条件由“世界500强企业”调整为“世界500强或中国500强企业”。
10月25日,南京迎来十月首拍,总共出让8幅地块,出让面积37.57万平方米,包括6幅商品住宅用地,2幅商办混合用地。
南京挂出7宗地,总用地面积超65公顷,总起价超184亿元,其中河西中地块起价最高,达65.3亿元;紫东新港地块出让面积最大,超22万㎡。
4月29日到30日,南京总共出让了10宗地块,合计成交总价371.5亿元,超过了去年的20%,竞得房企包括万科、金地、融创、华夏幸福、华发等。