康威集团转战商业地产 携手奥园开发50万方综合体

　　传统零售进入微利时代，不少零售商开始转战商业地产，大展拳脚。近日记者获悉，专门从事运动服饰鞋类康威集团也涉足商业地产，与奥园携手合作推出50万体量的商业体项目。

　　据奥园地产相关负责人透露，该项目原为一块工业地块，通过转变用地性质变成商业地块，奥园和康威各持50%股权共同开发成商业综合体。

　　据悉，该地块位于广州增城新塘区，是当地政府重点打造的“三旧”改造项目，总体量达到53万平方米，项目总投资为60亿元。今年2月份，中国奥园以7650万元的低价从广州康威有限公司获得。公开消息显示，该地块原本做广州康威集团厂房，但由于地块性质转变，广州康威也不再经营服装方面的产业。

　　行业人士分析指出，通过上述机会，在当前体育运动品牌行业低迷，业绩下滑下，康威借此成功实现转型，谋求利益新增长点，同时奥园地产也通过低价获得大面积的土地资源。

　　目前该项目名为奥园康威广场，将建设成为酒店、写字楼以及购物中心为一体的大型综合体。今年8月该项目正式奠基，本月25日，奥园更是推出货量高达15亿的商铺，吸引商家签约，此后将陆续推出公寓等户型。

　　奥园方面表示，该项目原本为康威集团工业用地，现由奥园与康威集团各持有50%的股权比例共同开发，后期项目的销售推广等将会由奥园统一招商、统一经营、统一管理。

　　据悉，去年奥园就公开透露，要坚持商住双线发展战略，目前商业项目继广州奥园广场后，沈阳奥园会展广场、汉溪板块的奥园城市天地、广州南站项目广州奥园都会广场等相继进入市场。