北辰实业加资1041万元购得世纪御景股权 持股51%

　　10月29日，北京北辰实业股份有限公司发布了关于收购长沙世纪御景房地产有限公司51%股权的公告。

　　公告称，北辰实业与原股东深圳市江湾信息咨询有限公司，以及目标公司长沙世纪御景房地产有限公司达成协议，北辰实业对世纪御景增加注册资本1041万。增资后北辰实业成为世纪御景股东，持股比例为51%，原股东江湾信息咨询有限公司持股比例变更为49%。

　　同时，北辰实业按照相关协议将以委托贷款形式借款5.5亿元给世纪御景，贷款利率为不低于8.5%，贷款期限为1年。作为该项委托贷款的担保，世纪御景将以长国用(2010)第049444号土地(以下简称“南地块”)国有土地使用权抵押，原股东则以其在世纪御景所有股权质押。

　　公告显示，世纪御景持有南地块和北地块(长国用(2010)第049445号土地)两本国有土地使用权证，土地有效面积分别约为10.53万平方米和23.12万平方米，用地性质均为住宅用地出让地，使用年限至2077年7月12日，综合容积率均为2.14，可建计容面积72.09万平方米。

　　北辰实业称，本次收购所涉及的目标公司持有的南地块和北地块位于长沙市房地产开发热点板块-湖南省政府片区，地理位臵佳，潜在需求较大。预计本项目将会为目标公司和本公司的未来战略发展带来积极作用。