北辰实业预计2017年净利润同比最多增长90% 商业板块业绩持续下滑

　　1月31日，北京北辰实业股份有限公司（以下简称“北辰实业”）发布2017年年度业绩预增公告。

　　公告显示，2017 年1月1日至2017年12月31日，北辰实业归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，预计增加4.5亿元到5.4亿元，同比增幅为75%到90%。扣除非经常性损益事项后，北辰实业归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，预计增加6.3亿元到 7.2亿元元，同比增幅为110%到125%。

　　北辰实业表示，本期业绩预增的主要原因是，报告期内，公司房地产开发项目经过近几年快速扩张，结算项目结构变化以及可结算面积大幅增加使房地产开发项目结转收入大幅增加，公司归属于母公司股东的净利润预计增加。

　　同时，北辰实业还在报告里表示，非经常性损益主要是由于公司商业板块近年来受电商冲击等因素影响，经营业绩呈现持续下滑态势，公司已按照法律法规的规定和程序开展职工安置工作，预计对非经常性损益产生较大影响。

　　据赢商网查阅，最近几年，北辰商业板块的业绩并不理想。2017年上半年，北辰商业物业实现收入0.83亿元，实现利润仅为30.34万元。从2014年至2017年上半年，北辰商业的营收增长率分别为-17.1%、-19.58%、-19.32%、-18.9%，下滑趋势十分明显。

　　北辰实业总经理李伟东曾在2017年上半年业绩会上表示，近年商业物业受电商等的冲击，利润率在下滑，要扭转下滑的趋势还是比较艰难。所以，北辰在商业物业上的策略还是选择逐步退出，重点是发展物业与投资物业。

　　今年1月8日，“北辰系”购物中心最后一家门店——北京亚运村正式停业，这也意味着北辰彻底退出零售经营业务。