首创置业力挫金地、万科 斥10.65亿摘天津辛庄一地块

　　10月31日，首创(天津)置业管理有限公司以10.65亿力挫金地、万科等8家敌手，摘得天津津南区辛庄镇1宗住宅用地(含科教用途)，获得可开发土地面积10.8万平米，住宅部分楼面地价5209元/平方米，溢价118%。

　　根据挂牌公告，该宗地为城镇住宅兼科教用途，挂牌起始价约为4.88亿元，住宅部分出让土地面积10.22万平方米，规划建设容积率为1.0-2.0，折合规划建筑面积20.4万平方米(不含地下建面)。此外，该地块内另含科教用地6115平方米，科教部分规划建筑面积不小于4500平方米。

　　据悉，本次共有包括首创、金地、万科、保利、津滨、华润、景瑞等知名企业在内的9家房企参与该地块竞买，最终首创置业笑到最后。此前，首创置业子公司于今年3月14日已以11.56亿总价在辛庄摘得2宗经营性用地，现已开发为首创光和城项目。

　　去年末以来，金地、首创等品牌房企相继携新盘进驻津南辛庄镇，带动板块兴起。目前，辛庄板块高层新房产品均价约在8500-10000元/平方米上下，洋房新品单价约为1-1.2万元/平方米。