赢商网一周要闻回顾：万达“玩命”娱乐地产 万科逐一回击央视欠税指责（12.30-01.03）

　　【赢商独家】

　　赢盛中国研究：特色实体书店在购物中心生存法则

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　　随着网络信息时代的到来，网络书店逐渐兴起。各大电商纷纷抢滩图书市场，其巨大的价格优势对实体书店形成了不小的冲击。部分实体书店陷入倒闭的尴尬局面。小部分实体书店却一枝独秀，在激烈的竞争中稳步发展。书店主题化的运营有助于给市民带来新鲜的购物体验，而在细节上的匠心独运则满足市民众多个性化的需求，这显然是实体书店向网络进行大反击的一大砝码。

　　赢盛中国研究：商业空间基础照明设计手法

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　　商业空间照明手法分为一般照明、重点照明、建筑照明、效果照明四种。商业空间中的重点照明就是将重点商品或商品的重要陈列场所照亮,以增加顾客的购买欲。

　　独家：赢商网品牌选址盘点系列之百货商家（图表）

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　　面临购物中心以体验化为主旋律的调整仍处于进行时，百货业态对于选址需求越来越苛刻，因为选址成功是盈利的基础。百货业态在目前新形势下，它们的品牌选址及拓展计划如何呢？知名连锁百货品牌对于城市商圈地段、项目建筑物业要求、周边消费环境有没有一些共性需求呢？

　　【商业地产聚焦】

　　 2013年房企销售TOP50排行榜发布 今年或将诞生两千亿房企

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　　2013年，中国房地产企业年度销售TOP50榜单终于尘埃落定。第一阵营中的绿地、万达、保利紧随万科，中海、碧桂园、恒大依次进阶千亿军团。在即将到来的2014年，乐观预计，万科、绿地均有望进阶两千亿量级。

　　万达“玩命”娱乐地产：武汉万达电影乐园拟今年12月20日开业

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　　万达电影乐园是万达集团于中国武汉建造的全球唯一的全室内电影主题乐园计划于2014年12月20日开幕。在许多业内人士看来，万达的野心并不只在娱乐化产业，而是以娱乐产业为由做文化旅游地产开发。

　　佳兆业广场模式升级 惠州首个体验式购物中心开业

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　　12月31日，由佳兆业商业集团打造的华南地区首个体验式时尚生活购物中心——惠州佳兆业广场盛大开业，惠州佳兆业广场，是佳兆业布局珠三角重要的商业项目之一，同时也是对佳兆业广场模式的复制和升级，全新、聚合的商业形态和国际化的购物休闲娱乐体验造就惠州新商业中心。

　　王威：同质化是无可回避的开发商拼的是实力是细节

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　　永正资本总裁王威表示，2013年随着商业地产供应量不断加大，购物中心同质化的问题也逐渐加剧，他认为，一旦供应过剩，同质化是无可避免的，而且这个问题是没有办法解决的，它的实质就是比谁做得更好。

　　万科集团逐一回击央视欠税指责 任志强旁观力挺万科

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　　开发商欠税门事件经过一段时间沉寂后最近又回暖。央视《东方时空》日前点名万科多个项目共计欠土地增值税40亿元人民币，而万科也不甘示弱，随即反击，发表公告称自己不存在欠税。央视和开发商的纷争再度引来围观。而华远董事长任志强亦称央视点名万科属于打老虎，但报道却又看不出万科欠税。

　　李嘉诚再卖资产：长实出售南京国际金融中心 三胞集团接盘

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　　长江实业集团旗下ARA基金正在出售南京新街口最繁华地段的国际金融中心大厦(IFC)，而接盘者为江苏本地的三胞集团。该交易近期已经在交割中。三胞集团新闻发言人邹衍已确认这一收购事件，但具体交易价格尚不明确。南京金融中心大厦估值约为30亿元人民币。

　　广州规划全球最大地下商业群 餐饮成争夺焦点

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　　在以不低于9 .1亿元夺得花城汇三区15年经营权后，伴随着汉堡王、新加坡T yan.D榴莲甜品连锁首家旗舰店的开业，隶属于海印股份的花城汇最后一区终于低调入市。同一个月，位于正佳广场东塔楼，广晟大厦负一层的“漫花筒潮城”也随后亮相。目前，除新鸿基在建项目外，天河路、珠江新城商圈现有的地下商业物业基本各就各位。

　　2014年将成养老地产政策落地关键年 或爆发式生长

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　　2013年是养老地产利好政策频出、产业市场迅速崛起的一年。据相关业内人士预测，随着各项养老政策的逐步落地以及新项目的不断投入市场，2014年将成为整个行业爆发式生长的一年。

　　【品牌聚焦】

　　森马与GXG未能达成协议 中国服装业最大并购案告吹

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　　森马服饰发布公告称，由于公司与转让方未能就股权转让协议具体条款达成一致，森马服饰与转让方未能于2013年12月31日或之前签署有关本次交易的股权转让协议。按照框架协议规定，森马购买宁波中哲慕尚控股有限公司股权框架协议书自然解除（终止），至此，这起曾号称中国服装业最大并购案告吹。

　　沃尔玛山姆会员店在华复活 计划在中国每年新开2家

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　　为应对美国本土销售业绩增长停滞的局面，沃尔玛采取的一项重要措施，就是将旗下的山姆会员商店连锁店向全球扩张。在中国，山姆会员商店在扩张时瞄准的是中国一线城市中那些日益富裕的消费者。沃尔玛眼下在中国仅有10家山姆会员商店，而沃尔玛现已计划每年在中国新开两家山姆会员商店。

　　案例：方所、诚品、Page one等民营书店生存之道

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　　光合作用书店倒闭预示着线下书店已经渐入黄昏。但在这篇文章中，作者认为只有经过自由市场洗礼活下来的书店才有资格屹立于城市，因为他们已经在自己的经营模式上各自做出了适应时代的改变或创新。那么它们都有哪些生存之道?

　　永辉超市2013年共开设46家新店 今年计划再开60家

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　　永辉超市2013年度共开46家新店，单四季度就新开店23家，永辉超市董事长张轩松此前公开表示，2013年开店目标为40家，2014年预计开60家。截止至2014年1月1日，永辉超市累计开店293家，签约门店136家。该公司近期在投资者交流会上表示，不考虑收购兼并，未来三五年，年增40~50家门店没有问题。

　　服装品牌商抢占线上份额 探路者、美邦已抛出方案

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　　服装家纺电商销售额近年呈现爆发式增长，一些优势企业在线上也确立了其领先地位。有分析师表示2013年中国服装线上销售比例将达25%，服装家纺作为网购第一大品类，5年后有望实现40%线上销售比例。目前A股服装企业中O2O思路领先企业的当属探路者和美邦服饰，紧随后面的星期六、奥康国际等日前也纷纷成立电子商务公司，将电商发展提升到公司更重要层面。

　　广百、友谊、天河城等广州九大百货元旦销售额一览

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　　步入2014年的第一天，城内百货博得“开门红”，广百百货(含新大新、GBF)、友谊商店、天河城百货、摩登百货、新光百货、东山百货、中华百货、王府井百货、番禺海印又一城等九大百货公司共收得2.29亿元，去年元旦三天假期时这一数字为4.55亿元。

　　H&M在华正式推出全新运动服装系列 官网暂不支持销售

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　　1月2日消息，快时尚品牌H&M今日正式在中国推出全新运动服装系列。此前，H&M还为这次新推出的运动系列服装申请了一个新LOGO“S”。据了解，新的"S"概念品牌将增加商品内容并在H&M的店中店(shop-in-shops)销售，但在此品牌运行初期还不会销售运动用品。