龙湖“截和”中粮 42亿拿下杭州滨江地块打造天街项目

　　（赢商网记者1月23日报道）在杭州的土地市场上，龙湖地产昨天可以说是捡回了几个月前的面子。

　　昨日，经过与中粮置地37轮拉锯战，龙湖地产以42亿元拿下杭州滨江区政府板块117号地块，将被打造成为天街系列产品。而该地块在拍卖之前就被冠以“大悦城”地块，早在2012年就有传闻中粮置地将在该地块打造杭州首个大悦城项目。在拍卖过程中，中粮置地也多轮加价，但没有坚持到最后，反而被龙湖“截和”。类似的场景出现在几个月前的杭州滨江公建中心地块中，曾言之凿凿地传说龙湖天街将进驻，最后却输给了宝龙。

　　据了解，杭州滨江区政府板块117号地块总占地面积12.8万平方米，东至江汉路，南至滨和路，西至江虹路，北至江南大道，用地性质为商住用地，总可建面积约为41万平方米，其中住宅面积19万平方米，商业面积22.1万平方米，地块总起价330208万元。

　　在昨日的拍卖中，共有龙湖、金地以及中粮置地三家实力房企参与竞拍，拍卖结果可以说是爆了个大冷门。

　　其实，对于该地块，早有传闻将由中粮置地打造旗下商业品牌大悦城。据了解，在2013年西博会经贸科技合作洽谈会期间，中粮与杭州市政府签订合作协议，未来5年内在杭投资将超过120亿元。业界猜测中粮置地投资的对象就是昨日拍卖的地块，以至于被为“大悦城”地块。

　　而在拍卖过程中，中粮也表现出了势在必得的气势，频频出手加价，不过，经过37轮的拉锯战，中粮没能坚持到最后，最终，龙湖地产以42亿元的价格拿下，楼面成交价达10223元/平方米。龙湖地产表示，该项目将打造为滨江核心区域的又一高端城市豪宅，而近20万平方米的商业综合体部分将成为另一个“天街”系综合体项目。

　　对于本次杭州拿地，龙湖地产董事会表示，为提高公司在商业地产市场的地位，收购杭州地块提供了投资良机并进一步加强龙湖地产在杭州商业地产的地位。

　　目前，龙湖地产在杭州下沙区布局其商业地产品牌“时代天街”，杭州龙湖滟澜山天街项目在2012年7月开工建设，商业面积达22万平方米，已签约五星级洲际酒店、华润万家超市，而上影集团将打造7000平方米的电影院，其中imax影厅座位数达到2300个以上，项目预计在2015年年底前开业。