2014,西安有着近20余个商业地产项目酝酿亮相,年度供应总量预计超过300万平,市场态势异常活跃。伴随着地产大鳄的纷纷抢滩,西安商业地产不再局限于以前的“小打小闹”,然而,可以说开业后,商业地产才真正拉开商业层面的竞争。而消费者定位,经营策略,与时俱进的消费趋势把握,体验式、主题式的诠释,对电商的对抗,才是真正考验商业地产是否成功的关键指标。
据赢商网不完全统计,西安即将开业的购物中心和综合体将近20个,其中商业面积在5万平米以上的超16个,总面积近300万平米,预计开业时间大多都集中在今年年底,目前处于所剩面积的紧急招商阶段,是否能按照预计时间开业拭目以待。
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从分布情况来看,城南仍然分布居多,城东和城北的发展趋势日趋明了,对于愈加增大的商业体量,业内众多人士表示,并非饱和,仍然有一定的空间,只是运营思维急需调整。
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美国的购物中心等实体商业是基于美国消费者的生活方式而做业态分类的,并随着消费市场的不断变化、行业的发展而不断细分。
10月14日,历时10年重建的伦敦标志性建筑巴特西发电站(Battersea Power Station) 在被改造成商业综合体后,首次正式对公众开放。
《临平区“十四五”重点专项规划》指出,商业方面,“十四五”时期临平区将新建商业综合体9个,拟建1个;新建商业街区3条,拟建1条。
3月12日,深圳公示《龙华区福城街道南木輋片区城市更新单元规划(草案)》。该项目规划总容积50.75万平方米,拟打造高端商住城市综合体。