拓展联盟品牌推荐：中国最具成长性商业品牌-喜悦滑冰场

　　“拓展联盟”是由中国商业地产第一门户——赢商网，以及21世纪·商业地产研究院联合共同发起、旨在协助连锁品牌商家开展高效选址与精准推广的一项尊属服务。品牌商免费专享12项专属服务，全国33982多个项目一手掌握，面向2万多家开发商精准推广。

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　　本期将为大家介绍的拓展联盟品牌推荐是：喜悦滑冰场（需求面积:1500-3000平方米）

    企业名称：喜悦天地(北京)体育管理有限公司

　　品牌名称：喜悦滑冰场

    品牌链接：http://biz.winshang.com/pp-2984.html  

　　业态类别：溜冰场

　　品牌定位：中高档

　　需求面积：2500-3000平方米 　　

　　开店方式：独立经营

　　合作期限：15-20年

　　重点考虑省市：国内一线城市

　　物业使用方式：租赁，合作，其他

　　首选物业：购物中心

    拓展计划：

    喜悦滑冰场目前已开设5家门店，2014年计划拓展到12家，2018年达到开设50家门店的目标。

    现有项目：

    新增项目：

    战略合作伙伴：

    物业要求：

　　一、溜冰场基础土建技术要求

　　1、土建配合条件：

　　1.1) 溜冰场冰面位置必须下凹500mm，用于冰面的制作，以保证完成冰面与附属区域地面保持水平。

　　1.2) 冰面上方天花的要求：层高至少8米以上，中空两层或以上设计、采光为佳，夏季阳光直射冰面时采取电

　　动遮阳设备。

　　1.3) 冰场楼面承重要求

　　防水保护层40kg/㎡

　　滑动砂层225kg/㎡

　　保温层10kg/㎡

　　冷冻砂层200kg/㎡

　　冰层35kg/㎡

　　活动荷载50kg/㎡

　　合计560kg/㎡

　　1.4) 活荷载：滑冰人数5平方米/人。

　　1.5) 动荷载：满载时铲冰车重量4000kg。（常规静荷载700KG/平米，动荷载500kg/平米）

　　1.6) 冰面及管沟全部做防水处理，防水保护层距地面装修完成面400mm。

　　1.7) 管沟宽1.2米，上盖盖板，在铲冰车进出口的部分要能承受铲冰车的重量，

　　其余部分能承受人的行走及活动。盖板应可以拆开，便于管道检修，管道

　　内可以加支撑物，但不可破坏防水。

　　2、铲冰车房土建要求：

　　2.1) 铲冰车房长、宽视最终选购冰车型号为准，楼面应满足铲冰车的重量要求，并做防水处理，地面做法与车

　　库相同，地面标高与冰面相同，墙面需耐水冲洗。车房净空3.8米，门高3米以上。

　　2.2) 铲冰车房内做一个融雪槽，长1米，宽3米，深0.8米。（给排水要求另提）

　　位置与铲冰车房门相对。

　　3、围栏要求：混凝土冰场的围栏地脚螺栓预埋在冷冻管层里。砂层冰场地脚螺栓预埋在混凝土围基里。

　　4、附属区域的要求：

　　4.1) 附属区地面铺橡胶地板，防止冰刀损坏。

　　5、制冷机房：机房面积约100㎡，预留排水沟，位置靠近冰场。

　　二、机电配合条件

　　1、供电要求：制冷机房和铲冰车房提供满足以下设备用电要求的总电源开关。

　　冷冻水泵（一用一备）， 冷却水泵（一用一备），热水泵，冷却塔风机，压缩机（R0370），防冻电加热，除

　　湿空调箱，总耗电功率517.7kw

　　说明：采用3PH/380V/50HZ电源。(总闸：1000A)

　　2、给排水要求：

　　2.1 ) 机房内设一个Dn40的给水点表压0.3Mpa用于系统补水。

　　2.2 ) 铲冰车房内设Dn32冷水、热水给水点各1个表压0.3Mpa。

　　2.3 ) 机房内设排水点Ф100，地面找坡。

　　2.4 ) 铲冰车房门口设排水沟长度与房门同宽，宽300mm，深200mm，上盖水篦

　　子，设排水管防止房间内的水外流。融雪槽设排水管，管径Ф100。

　　2.5 ) 管沟内设DN100的排水地漏肆只，两端各设一个排水管，管径Ф100。

　　2.6 ) 冷却塔设供水管Dn40。表压0.3Mpa排水管Ф100。

　　3、空调通风、抽湿、照明：

　　3.1 ) 冰场最高温度18℃，湿度60%，空调风口不可直吹冰面。

　　3.2 ) 为避免溜冰场起雾，应设计、安装抽湿系统。

　　3.3 ) 铲冰车房提供排风系统，排风量按照国家标准。

　　3.4 ) 冰面照明采用冷光源，冰面照度应不小于1500IX，训练场地冰面照度应不小于600IX。

　　三、其他相关设施技术条件

　　1、网络终端接到本层弱电间。

　　2、视频线（有线电视）端口布到本层弱电间。

　　3、电梯、货梯、扶梯安装到位。

　　4、中央空调系统必须兼备制冷、供暖、新风等功能，并且配置达到每平方米175W。应按照溜冰场要求分布出风口。

　　5、两回路供电至高压配电房，每个楼层设有配电间，留配电箱。并尽可能安排独立的电路系统，具备单独计费的条件。

　　6、每层配电间各设一个照明箱、一个动力箱，安装布置疏散指示灯，照明及应急灯电路回路（按设计图安装）。每个结构柱配两个（16×16或以上结构柱）或一个（8×8或以下的结构柱）204A电表箱。

　　7、消防烟感、喷淋（朝向）、消防箱、监控系统按原设计要求施工。在满足商场总体消防广播需要外，能够切换一个独立的广播系统供冰场使用。如经消防部门同意，冰场区域内的所有消防防火墙可改成防火卷帘。

　　8、电话终端均布到本层弱电间，每个结构柱配两个电话终端，一个网络终端，其余留至本层弱电间。

　　四、溜冰场基本设备、设施配置

　　1、制冷系统

　　2、整冰车

　　3、可满足冰上表演的灯光、音响系统

　　4、收银系统、监控系统、出入口转闸

　　5、溜冰鞋

　　6、磨冰刀机

　　6、提供客人换鞋的座椅和存衣柜。存衣柜不少于300组，座椅若干。

　　7、冰面面积与配套区域的比例为1:1.5。

    品牌简介：

　　喜悦天地（北京）体育管理有限公司是由中国第一代花样滑冰国家队运动员关姝女士创立的专业真冰滑冰场经营管理企业。公司拥有一支高素质的管理团队，教练员团组均来自国家队及各地方专业队退役的优秀运动员及教练员。关姝女士自2004年领衔北京西单尚美滑冰场开业以来，陆续成功开业了昆明正义坊喜悦滑冰场、青岛百丽广场喜悦滑冰场。基于企业多年的管理经验及成功模式复制的商业模型，公司目前在滑冰场管理领域独树一帜，建立了差异化的营销模式及管理体系，是商业地产业主实现项目成功的有力支持。

　　喜悦滑冰场多次荣获“中国最具成长性商业品牌”、“推动行业发展功勋品牌”，“喜悦”已与北京、上海、杭州、无锡等诸多项目签约，公司计划于三年内开设十家以上大型滑冰场，同时将基于滑冰场专业管理模式，通过合资、收购等方式，进入冰上体育产品领域，完成企业链条完整的产业规划。

　　“喜悦滑冰场”将通过不断精细化的品牌文化建设，根植于关姝女士独创的“多元智能化”教学体系，通过滑冰这一高雅时尚的运动，使愉悦健康的体育精神伴随滑冰者一生。同时将通过建立充满“喜悦”精神的学习型团队，畅通的职业生涯上升通道，使员工不断提升自身工作能力，与企业共同成长。

　　2007年北京市委宣传部指定喜悦北京西单滑冰场为奥运会宣传片拍摄地点，后又被北京市委指定为建国60周年宣传片拍摄地点。2008年北京奥委会委托喜悦在奥林匹克中心区建设经营室外滑冰场。中国奥委会副主席张发强到场致辞，并给予了高度评价。国家及北京市各级领导，各国外宾纷纷到场参观，近四十多家国内外媒体对此进行了关注。2009年喜悦与俄罗斯国立第一滑冰学校签定合作协议，成为联盟学校。

    喜悦滑冰场到2013年6月，我们累计接待260万顾客，累计会员达104万人次，拥有4支少年冰球队，花样滑冰及冰球学员累计28万人。 

    喜悦滑冰场核心优势：

　　喜悦滑冰场荣誉:

　　2012年年度中国商业零售业卓越企业

　　2011年中国商业地产产业研究院“推动行业发展功勋品牌”

　　2010年中国商业地产行业“中国商业地产优秀合作商户”

　　2009年商务部中国商业地产联盟“中国最具成长性商业品牌”

　　2008年“中国商业零售业卓越企业”

　　2006年北京市西城区体育经营先进单位

　　 喜悦滑冰场五年目标

　　2013年开始，喜悦基于十年体育教育业，商业经验，从增加素质教育类别，满足顾客需求，挖掘循环消费的角度出发，在原有业态基础上进行改良提升。目前3代店将包含真冰滑冰场，儿童素质教育，以营养，健康，品牌为主打的美食广场业态，形成链条完整的消费闭环，使喜悦在更全面的满足顾客消费需求的基础上，增加聚客能力，成为购物中心中真正的主力店。建设并经营国内最具时尚魅力的室内专业冰场，以领先的商业模型带动业界整体管理水平，为商业项目提供集客能力及优质客流，扩大商业项目的行业影响力，做好业主模式复制的配套工作，与发展商达到共赢的局面！