万科一季度成绩：首3月销售542亿 拿地面积“缩水”

　　（赢商网记者报道）在各大房企刚刚发完一轮年报，确定新一年全年销售目标不久，2014年第一季度的成绩单又纷纷出炉。

　　作为龙头老大的万科也率先交出第一季度成绩单，业绩平稳，颇为满意。4月3日，万科宣布，2014年1-3月累计公司实现销售面积415万平方米，同比增长11.7%；销售金额542.3亿元，同比增长24.2%。

　　其中，3月份，万科实现销售面积121.1万平方米，销售金额144.3亿元，分别比2013年同期下降4.8%和5%。销售均价为11916元/平米,环比2月下降2.6%。但是同比持平,价格方面基本稳定。

　　据悉，万科2013年实现营业收入1354.2亿元，同比增长31.3%；实现销售金额1709.4亿元，同比增长21.0%，再次刷新行业记录。2014年，万科2014年的目标销售额相对保守，为2000亿元，如今看来，一季度已完成超过四分之一目标。

　　有机构预计，万科2014年可售资源总量将接近2750万平米，对应金额约3050亿元。预计2014年签约销售额为2150亿元。

　　在业绩平稳增长的同时，万科也积极拿地，不过相比去年的拿地节奏，一季度拿地速度跟面积稍微放缓并缩水。

　　万科公告指出，显示万科在2014年在一季度拿地积极，共获得广州、深圳、南昌、南京、北京顺义等8个城市的8宗土地，共计投入55.85亿元，增加计容面积221.1万平方米，其中昆明金域南郡项目体量最大，计容建筑面积为58万平方米。

　　根据万科近期发布的2013年年报获知，公司2013年全年新增加开发项目104个，万科因此获得权益规划建筑面积约2148万平方米，2014年万科一季度获得计容面积221.1万平方米，相当于去年全年获得土地面积的11%。

　　此前，万科董事会主席王石在公开场合表示，“市场有不确定性，但万科不做不确定的事情，比如第一，我们绝不拿地王。第二，我们会在手头保持足够现金。”

　　王石称，正是凭借稳健经营，万科成为近十多年来，为数不多的经历了多次行业周期后，仍然保持领跑地位的开发企业。