博纳国际影院黄巍：影院主力店或饱和 投资商需谨慎

　　(赢商网4月11日报道)“商业推动地产论坛”第九届年会暨中国国际商业地产博览会今日在广州隆重开幕，北京博纳国际影院投资管理有限公司总经理黄巍在“如何理解赢商网购物中心主力店的意义?”主题论坛对话中发表了自己的看法。

　　黄巍表示：影院在这几年的发展中，伴随着中国的商业地产的成长而发展，也反馈给了中国商业地产。现在中国很多区域出现了这种情况，一条街12个购物中心，2个主力店都是影院，它已经违反了客观规律，不可能有那么多的座位，没有那么多的观众消化。我建议投资商们，不要那么疯狂。

　　谈到影院的发展，你给我一个面积，我做6、7个厅就可以了，现在出现了很多大的变化，像巨幕，特别是3D。我也经常讲课，我说电影院是最好的体验，你要想让观众得到最好的体验，必须通过硬件。

　　现在影院的负租能力比较好了，原来连超市都不如，现在电影得到了快速发展，黄金十年，现在以25%、30%的速度，我们已经超过了日本了，在可见的未来五年，有望赶上美国。中国的观影习惯逐渐形成，这就是里程碑的意义。