博纳国际影院黄巍:影院主力店或饱和 投资商需谨慎

赢商网   2014-04-11 16:06

核心提示:这几年,影院伴随着商业地产成长而发展,同时也反馈给了商业地产。近年来,中国电影业得到了快速发展,但是,中国的影院主力店已经饱和,违反了客观规律,黄巍建议,投资商们切勿太疯狂。

  (赢商网4月11日报道)“商业推动地产论坛”第九届年会暨中国国际商业地产博览会今日在广州隆重开幕,北京博纳国际影院投资管理有限公司总经理黄巍在“如何理解赢商网购物中心主力店的意义?”主题论坛对话中发表了自己的看法。

  黄巍表示:影院在这几年的发展中,伴随着中国的商业地产的成长而发展,也反馈给了中国商业地产。现在中国很多区域出现了这种情况,一条街12个购物中心,2个主力店都是影院,它已经违反了客观规律,不可能有那么多的座位,没有那么多的观众消化。我建议投资商们,不要那么疯狂。

  谈到影院的发展,你给我一个面积,我做6、7个厅就可以了,现在出现了很多大的变化,像巨幕,特别是3D。我也经常讲课,我说电影院是最好的体验,你要想让观众得到最好的体验,必须通过硬件。

  现在影院的负租能力比较好了,原来连超市都不如,现在电影得到了快速发展,黄金十年,现在以25%、30%的速度,我们已经超过了日本了,在可见的未来五年,有望赶上美国。中国的观影习惯逐渐形成,这就是里程碑的意义。

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文章关键词: 影院3D巨幕
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