绿地海外开拓再提速：拟200亿元投资首进马来西亚

　　（赢商网记者报道）房企出海凶猛势头一直高涨不减，纷纷发力海外市场，加速布局，绿地尤为积极。

　　受马航事件影响，在马来西亚多布局的中国房企都放缓步伐，暂时减少对马来西亚市场的投资，然而绿地却不惧影响，更是大手笔投资，首次进入马来西亚就砸金将近200亿元。

　　近日，根据外媒报道获悉，中国绿地集团计划于未来数月内斥资购买多个马拉西亚柔佛州金马湾地区（Danga Bay）的地块，用于开发新楼盘，计划总开发价值为100亿林吉特（192.23亿元）。

　　据称，绿地集团于4月16日与依斯干达滨海控股私人有限公司（IWH）签署协议，以6亿林吉特（11.5亿元）的价格购买13.9英亩的土地，并在此基础上建造价值总额22亿的楼盘。

　　此外，绿地集团将和IWH公司建立合资公司，在未来5年内负责上述地块的总体开发。

　　这是绿地首次进入马来西亚市场。绿地集团董事长、总裁张玉良对很看好并对马来西亚市场十分有信心。此前，张玉良表示过，东南亚国际房地产市场凭借价格和文化优势具备独特吸引力。马来西亚由于有力的购买政策和庞大的华人社区，已经成为新型投资目的地。

　　事实上，张玉良不仅看好东南亚市场，对其他海外市场也是备受关注，绿地已加快全球战略布局，海外扩张正在不断形成规模。

　　刚刚过去不久的第一季度，绿地在海外动作频频。2月14日，绿地集团登陆北美的首个项目——总投资达10亿美元的“洛杉矶绿地中心”正式开工建设；3月8日，绿地集团就投资加拿大多伦多市中心项目签署合作备忘录，预计总投资将超过4亿加元（约合22亿元人民币），项目将于6个月内正式开工建设。

　　其实，绿地集团对于海外市场的布局2013年便已全面展开。除了在售的韩国济州“绿地汉拿山小镇”及澳大利亚悉尼“绿地中心”项目，绿地在英国、美国、加拿大、泰国、马来西亚的项目年内将全面启动预售。2014年计划再进入包括法国、新加坡等在内的3至5个国家。

　　正是由于绿地海外扩张计划的加速，绿地也有了更好的目标。绿地方面表示，2014年海外销售可达到200亿元人民币，同比增长567%。而2015年的海外销售收入可达400亿元人民币。