地铁商业来袭：昆明首个地铁车站上盖物业已封顶

　　 (赢商网云南站报道)6月12日，记者在昆明地铁首期工程北部汽车站看到，该地铁站正上方的四层上盖物业已经封顶，项目内部的空调管线已基本安装完成，沣源路一侧的外墙已经开始了装饰。该项目与昆明北部汽车客运站的站前广场有20米左右的高差，目前，为了方便导入人流安装的三部双向手扶电梯，也已经安装完成。

昆明地铁北部汽车站上盖物业已封顶

导入人流安装的双向手扶电梯

　　昆明地铁北部汽车站，位于昆明北部汽车客运站、北部公交枢纽站与沣源路之间的斜坡上，在沣源路的下方依次建起地铁站的站台层、站厅层和办公层。这三层建立起来后，使得地铁北部汽车站的楼顶，刚好与沣源路在一个平面上了，这也为该地铁站进行上盖物业的开发建设提供了一个有利条件。

建在斜坡上的地铁北部汽车站

项目沣源路一侧已开始外墙施工

　　据了解，在地铁北部汽车站的三层建筑之上已经封顶的四层上盖物业， 是昆明第一个地铁车站上盖物业。项目由昆明地铁资源经营管理有限公司开发建设，总建筑面积为21323平方米。该项目建成后，将集商务写字楼、宾馆、餐饮、购物于一体，致力于为乘客提供便捷的商业服务，同时承担北部汽车客运站客流疏散及经停功能，弥补周边商业配套不足，带动区域经济发展。

昆明首个地铁车站上盖物业

　　在地铁北部汽车站的上盖物业即将呈现的同时，昆明北部汽车客运站也打出了商业牌，将其综合楼的2至5层进行集中式商业开发，面向大型百货、餐饮、超市、康体娱乐等业态招商。早在地铁开通之前就已经建成的昆明北部汽车客运站，选择在地铁开通后对综合楼进行商业开发，显然也是看准了地铁商业的巨大前景。

北部汽车客运站综合楼打出了招商广告

目前该区域仍以零散商业为主

北部公交枢纽站

　　记者在采访中发现，昆明地铁北部汽车站紧邻昆明北部汽车客运站和北部公交枢纽站，目前，该区域已经形成了汽车客运、公交、地铁三种公共交通方式集合的交通枢纽，未来的人气不言而喻。虽然占据了三站合一的区位优势，但是这一区域目前仍以一些零散商业为主，尚无成熟商业体。北部汽车客运站综合楼与地铁北部汽车站上盖物业两个项目开业后，这一区域将有望成为昆明地铁商业的一个新亮点。