昆明在建商业项目“华山论剑” 环境比拼各有妙招

　　随着昆明商业地产项目不断涌现，如何让项目在“满城尽是综合体”的激烈竞争中赢得一席之地，怎样在愈演愈烈的同质化趋势下与众不同，都成为了开发商想要极力破解的难题。而在体验式商业盛行的今天，消费者对于购物中心的环境要求也越来越高，为了应对激烈的市场竞争，形成自身的差异化特色，不少开发商把购物中心的环境塑造作为突破口，在购物中心消费环境打造上掀起了一场“华山论剑”。在这场比拼中，开发商们可谓各显神通，创意不断，让不少购物中心的环境设计赚足了眼球。今天我们就来看看这些购物中心究竟属于何门何派，又有一些怎样的必杀绝技。　　 

　　科技派：智慧购物中心开启未来消费生活　　 

　　电子信息技术的发展，让我们今天的生活变得越来越便捷。随着智慧社区、智慧城市等概念的提出和实践，人类未来智慧化生活的发展方向已经非常清晰。不少购物中心在自身的环境塑造中，以超凡的战略眼光，看到了人类未来的智慧化生活趋势，率先将互联网、云计算、电子商务等技术运用到自身的环境打造中，形成了名副其实的科技派。

　　在昆明众多的综合体项目中，广福城水世界购物中心绝对可以称得上是科技派的代表。集成广福地产投资数千万元，与IBM和华为两大IT巨头合作，在广福城打造了一个私有云平台，以这个云平台为支撑，开启了广福城商业、商务、生活三大板块的智慧之门，使得整个项目形成了一个智慧之城。

　　未来只要进入广福城水世界购物中心，接入免费wifi，消费者赢商网就可以通过这个智慧平台实现用餐、看电影、购物、交通等多方面的智能体验。而对于商家来说，广告、数据统计、打折促销等等一系列的商业活动都可以通过云平台这个智能系统完成。对于开发商来说，整个项目的管理，都将在智慧模式下进行。而在未来的广福城，无论是购物、生活还是工作，科技带来的变革都将让每一个环节变得更加方便快捷。

　　与广福城同属科技派的另一个代表性项目，还有昆明大宥城。大宥城提出打造“内地首个全智能化综合体”的理念，只用一部手机就能畅玩项目的购物中心，轻松感受便利、科技、快捷、互动的购物新体验。在购物中心内可通过全域覆盖的WIFI随心随意免费上网，无需再担心网速和流量；还可以通过手机对购物中心内的餐饮商家进行订餐、排位；导航定位系统，场外定位，告诉你如何快速到达大宥城；场内定位，帮您轻松找到商家并提供最便捷的路径；手机即可轻松完成购物中心内付款；购物中心APP内置电子会员卡功能，积分、升级、个性化优惠，一切都将在手指与屏幕间轻松完成。　　 

　　文化派：深挖历史文脉塑造城市名片　　 

　　文化作为一种精神力量，对社会发展有着深刻的影响。大到一座城市，小到一个地产项目，最终总能引起人们共鸣的，还是它的文化属性。昆明作为一个历史文化名城，有着深厚的文化底蕴，因此昆明很多在建的商业项目，都把目光聚集到了昆明的历史文化脉络上，从这个方面去打造自身环境，文化派由此诞生。

　　位于昆明滇池国家旅游度假区的公园1903项目，在整合文化资源打造自身环境方面可谓独具匠心。一百多年前，法国人用7年时间修建了滇越铁路，也将法国文化带到了云南。时至今日，这片土地上仍有很多法国文化遗存。公园1903项目通过深入挖掘滇越铁路文化内涵，最终将中法文化的结合作为了项目的文化主题，并将签订《滇越铁路修建章程》的公元1903年，作为了项目的名称。

　　如今，公园1903已经是法国文化在昆明的一个缩影，在这里，不仅有随处可见的法式建筑，还有可以尽览滇池美景的48米梦幻水晶凯旋门、充满活力的现代音乐厅、浪漫唯美的法式福音教堂，以及法式葡萄酒庄园、水上山体电影中心、法式风格商业街区等等众多极具法国元素的文化景观，置身于项目的每一个角落，都将带给消费者一段浪漫的法国文化之旅。

　　同样基于昆明文化元素进行自身环境打造的，还有云南文化产业巨头中天文化股份投资近亿元重磅打造的文化空间项目。文化空间项目紧邻昆明文化底蕴丰厚的篆塘码头，作为项目商业部分灵魂的篆塘步行街，也率先从文化产业出发，在充分尊重云南历史的基础上，通过整合城市文化资源，让消失千年的历史场景得以重现。文化空间篆塘步行街，全长近2.2公里，将以云南千年历史时间轴来创意建造，随历史时间刻度依次呈现当年的重要人文景观，由此形成云南最鲜活、最直观、最全面、最生动的历史人文博物馆，百余处的人文景观创意，千年人文的生动刻画，都让文化空间篆塘步行街在昆明众多商业项目中脱颖而出。　　 

　　旅游派：创造独特景观吸引消费者眼球　　 

　　云南是全国旅游大省，昆明更是著名旅游城市，每年云南超过两亿的游客中，落脚昆明的也足有一亿人之多。随着昆明国际化旅游城市的打造，如何让购物中心在未来的竞争中有效的抓住旅游市场的巨大消费人群，就成为了昆明不少商业项目差异化竞争的突破口。要吸引游客，就需要有值得一看的景观，因此，这些致力于挖掘旅游市场潜在消费群体的项目，就纷纷在自身环境塑造上做起了文章，旅游派也随之形成。

　　涌鑫哈佛中心是把云南旅游资源与城市综合体完美结合的典型项目。涌鑫哈佛中心斥1亿巨资在项目中心街区上空打造了一个全球首创的空中透明花样游泳表演中心，开业后将每天进行表演，形成一个极具看点的旅游目的地。

　　涌鑫哈佛中心在项目规划之初发现， 2012年伦敦奥运会众多体育项目中，收视率最高的并非足球篮球，而是花样游泳，而涌鑫集团总部所在地正是中国的花样游泳之乡，因此在项目中打造花样游泳表演中心的创意随即产生。涌鑫哈佛中心开业后，将组建涌鑫花样游泳俱乐部，每天上午十点到晚上十点，每个整点都将进行花样游泳表演。100个少数民族泳装美女轮番上阵，让游客可以在涌鑫哈佛中心全方位多角度的近距离观看到花样游泳的精髓，届时整个涌鑫哈佛中心的音乐、LED大屏、外墙灯光等景观与水下摄像机配合，将渲染出超越大型演唱会现场的震撼效果，而这一切，都只是为了两个字“人气”。

　　与涌鑫哈佛中心同属一派的，还有神州天宇集团在昆明北市区打造的天宇澜山项目。与涌鑫哈佛中心稍有不同的是，天宇澜山项目最具亮点的景观并非开发商自己打造，而是云南牛栏江饮水工程盘龙江入水口的配套景观。云南牛栏江饮水工程盘龙江入水口设计了一个亚洲最大的人工瀑布，将形成一个480亩的瀑布公园。天宇澜山依托这个瀑布，把酒吧休闲的概念和民族文化、瀑布景观相结合，计划打造一个24小时的休闲娱乐商业街区，塑造一个昆明的克拉码头。

　　截至目前，以上这些在自身环境塑造方面独树一帜的项目，都在紧锣密鼓的建设之中，无论属于何门何派，也不管拥有怎样的杀手锏，能否在未来激烈的竞争中产生作用，还需要市场来检验。