由世界杯“四强”看万科、绿地、恒大、保利等楼市“大佬”

　　开始于6月12日的2014巴西世界杯足球赛，经过32支参赛球队几轮厮杀，最终德国、巴西、阿根廷、荷兰成功晋级为四强。虽然中途出现了像哥斯达黎加这样的黑马队，但最终还是臣服于了强者面前。就像中国楼市中的“大佬”们，虽然马年楼市下行，环境艰辛，但是年中数据报告仍然可以看出强者终归是强者，他们在艰难中仍取得傲人的成绩。

　　在上半年楼市下行的情况下，万科、绿地、恒大、保利以超高的销售额稳居前四，万科更是以千亿元的销售额坐稳冠军宝座，并又一次创下了半年业绩过亿的记录。以万科在杭销售为例，在2014上半年杭州楼市销量、销售额排行榜中，我们可以看到万科西庐、万科璞悦湾上半年销售金额、销售套数纷纷名列杭州主城区前十；余杭区的良渚文化村项目更是达到全区销售套数/金额前五。同时万科公园大道一开盘就出现了抢房热潮；万科三好住宅的领军之作北宸之光、未来城都在逆市中获得了劲销。

　　其实并不是没有人买房子，我们看到的楼市的低迷也并不代表要买房的人少了，可能一方面是因为房子没有迎合消费者的需求，也可能是品质、服务的问题。当然房价颇高肯定一个阻力，也不排除如住建部秦虹所说，是因为高基数导致的。

　　总之楼市是肯定存在一定问题，所以已经开始了调整，并且正在继续。就如同此次世界杯的大力神杯最终由谁捧得还不得而知，本轮楼市调整几时得休也还没定论。但是最终在强者对决时只要大家都拿出自己最佳的状态，最饱满的激情，哪怕最后无缘得冠，我相信在球迷的心中，都会是当之无愧的number one 。

　　所以尽管现在楼市下行压力大，但是一方面已经有了政策的支持，另一方面就是房企自己的运营操作了，要能在保证品质的前提下，积极改革创新、勇于引进新技术，迎合市场需求，在楼市逐渐趋于稳定的下半年，一定会有新的突破。

　　而对于买房者来说，现在买不买，买哪里的房子，买谁旗下的房子就好比世界杯投注一样，有一定的不确定性和风险性，但是如果押宝赢了，就可以获得相当多的利润。不过买房毕竟不是买球，所以事先一定要有诸多考量，明白现在政策动向，房价走势，不能盲目，也不可过度犹豫错失良机。