中国最值得期待10大超高层建筑 480米昆明春之眼落榜

　　按照国际惯例，150米以上的超高层建筑即可称为摩天大楼。按这个标准的话，中国在建的摩天大楼数量将达到200多座。未来十年内，将有1318座落成。在中国，华东、华南、华中为超高建筑密集区，各大城市也热衷于超高层建筑。

　　去年7月，远大集团在长沙高调宣布，将建设一座208层、838米高的天空城市，建成后将超越迪拜塔，成为世界第一高楼。但如今，鲜闻这座“世界第一高楼”的进展消息,奠基石旁已长满杂草，空旷的工地上种满西瓜，完全没有动工迹象。像这种胎死腹中的高楼规划“不靠谱”，只有规划落地、工程动工，才最值得期待。

　　据媒体报道，全球一半的超高层建筑在中国，截至2014年5月底，已落成超高层建筑中，中国最多，有25栋，比排名第二的美国多出11栋。在建(已施工)的超高层建筑中，中国有78栋，世界上其他所有国家之和仅47栋。这些已经动工的超高层建筑分布在哪些地方呢?最受关注的是那些项目呢?受关注的理由又有哪些?

　　昆明春之眼项目

　　高度：480米

　　动工时间：2012年8月启动

　　预计竣工时间：2017年

　　目前进度：目前施工用电已进场，土方单位已在清运土方，开始进行地勘、试桩工程和基坑支护施工。

 
春之眼效果图

　　正在施工中的春之眼项目，位于原来的东风广场，项目的双塔写字楼将建成今后昆明最高的标志性建筑。此前规划的春之眼双塔高度为456米，将超过南京的地标450米的紫峰大厦，是世界第七、中国第四、大陆第二高楼(截止2013年)。而现在确定的双塔高度再度升高，主塔从原来的456米长高到480米，副塔从原来的300米长高到326米。

　　项目方案设计运用昆明的春城理念，打造昆明独有的花之城、情之都、春之湖。项目2012年8月启动，今年5月1日复工，目前施工用电已进场，土方单位已在清运土方，开始进行地勘、试桩工程和基坑支护施工。计划今年12月24日裙楼封顶;2016年12月28日副楼封顶;2017年7月26日主塔封顶;2017年10月1日商业开业;2018年12月23日写字楼交付。

　　据了解，春之眼项目由云南本土实力地产企业俊发地产开发建设。2013年9月俊发以8亿元夺得备受关注的盘龙区兴仁街片区的2宗地块，而这一地块正是春之眼项目的规划用地。这一地块与2013年9月7日进行爆破的昆明工人文化宫老楼地块在同一片区，但两宗地块并非工人文化宫地块。

　　文化宫拆除后将由一个大型广场取代，地下三层将开发商业区、停车场地。广场面积预计将有1.5万平方米，也就是老文化宫拆除后可为广场空间增加8000-1万平方米的面积。而原来地下计划可开发的面积为15000平方米，预计老文化宫拆除后可到25000平方米。整个改造将提升城市功能品位、生态环境，并充分发挥这一地块的商务经济效益，创造更好的经济社会环境效益。

　　深圳平安国际金融中心

　　高度：660米

　　层数：118层

　　动工时间：2009年上半年

　　预计竣工时间：2016年3月18日

　　目前进度：地上307米

　　平安国际金融中心项目位于深圳市福田中心区福华路与益田路的交口，地处深圳市CBD中心区，是深圳市又一标志性建筑。随着与大厦连接的广深港高铁站的竣工，建成后平安国际金融中心将成为连接内地和香港的金融中心。

　　项目占地1.9万平方米，工程分塔楼、裙楼和整体地下室三部分，塔楼118层，高660米;裙楼11层、高55米;地下室5层，29.8米，基坑最深为-33.3米，是国内目前最深的大型基坑。

　　深圳平安国际金融中心建设进度

　　上海中心

　　高度：主体高度580米;总高度632米

　　层数：地上121层、地下5层、裙楼5层

　　动工时间：2008年

　　预计竣工时间：2014年

　　目前进度：塔冠施工至600米

　　作为一幢综合性超高层建筑，上海中心大厦以办公为主，其他业态有会展、酒店、观光娱乐、商业等。大厦分为5大功能区域，包括大众商业娱乐区域，低、中、高、办公区域，企业会馆区域，精品酒店区域和顶部功能体验空间。其中“世界之巅”即是功能体验区，有城市展示观看台，娱乐，VIP小型酒吧、餐饮、观光会晤等功能。

　　另外，在本项目的裙房中还设有容纳1200人的多功能活动中心。建成后将与金茂大厦、环球金融中心等组成上海超高层建筑群的“金三角”。

　　上海中心建设进度

　　武汉绿地中心

　　高度：606米

　　层数：地上125层，地下6层

　　动工时间：2011年7月1日

　　预计竣工时间：2017年1月1日

　　目前进度：地基工程完工

　　武汉绿地中心高度将超过目前国内最高的上海环球金融中心(492米)，与上海在建的中国最高楼“上海中心”(632米)，计划打造为集超五星级酒店、国际甲级办公、高档商业、顶级公寓等于一体的超高层城市综合体。

　　绿地中心总建筑面积30万平方米，由1万平方米的摩天观光层、5万平方米的服务式公寓、4万平方米的超五星级写字楼和20万平方米的甲级写字楼群等4大部分组成，形成一体化武汉滨江CBD核心综合体，各项功能定位锁定“世界级别”，是目前世界第二、中国第一、中部第一高楼。

　　武汉绿地中心建设进度

　　苏州中南中心

　　高度：598米

　　层数：138层

　　动工时间： 2012年

　　预计竣工时间：无

　　目前进度：在建

　　苏州将建高达729米的苏州第一地标性建筑—苏州中南中心，该项目日前已正式公示，苏州中南中心位于苏州工业园区金鸡湖畔湖西CBD商务区F地块，总建筑面积约50万㎡，地上138层，地下5层，檐口高度598米，塔冠最高点将达729米。塔楼采用巨型框架-核心筒-外伸臂结构，裙楼为大跨度钢结构桁架上悬结构。

　　该项目由苏州中南中心投资建设有限公司建设，其塔楼的主体结构设计使用年限在承载力及正常使用情况下为50年，耐久性重要构建为100年，次要构件为50年，裙楼的设计使用年限为50年;其抗震设防烈度为7度。

　　该项目毗邻在建的东方之门。该项目将建成集观光、七星级酒店、顶级公寓、国际5A级写字楼、世界顶级商业一体化现代大型综合体。

　　苏州中南中心建设进度

　　天津117大厦

　　高度：597米

　　层数：塔楼地下4层，地上117层

　　动工时间： 2008年9月10日

　　预计竣工时间：2016年

　　目前进度：主体结构高度达到337.2米

　　天津117大厦总建筑面积为83万平方米，总投资为180 亿元。天津117大厦建筑面积84.7万平方米，有三层地下室，局部四层，其中92层以下为超甲级国际商务办公楼，93层以上为超五星级酒店，其中115层为空中高级会所，配有目前天津市唯一的空中游泳池;116层为视野开阔的大型餐厅、117层为可旋转的特色酒吧和咖啡厅，整体构成了一幢集甲级办公、酒店、旅游观光、精品商业于一体的特大型超高层摩天大楼。

　　天津117大厦建设进度

　　广州东塔(周大福中心)

　　高度：539.2米

　　层数：112层

　　动工时间：2011年8月

　　预计竣工时间：2014年年中封

　　顶目前进度：在建工程高度超过441米

　　东塔工程位于广州珠江新城CBD中心地段，总用地面积约2.6万平方米，建筑高度530米，116层，总投资超100亿元。

　　该工程是集国际金融、贸易、商业、文化娱乐、行政和居住等城市一级功能设施于一体的超高层摩天大楼。在广州长达12公里的中轴线上，东、西双塔和电视塔将一同构筑广州乃至全国具有高度影响力的地标性建筑群。

　　广州东塔建设进度

　　天津周大福中心

　　高度：530米

　　层数：97层

　　动工时间：预计2014年

　　预计竣工时间：无

　　目前进度：中建八局中标

　　“周大福滨海中心”位于开发区第一大街与新城西路交汇处，紧邻市民广场，一旦建成将成为滨海新区最高的摩天大楼，其建筑高度为530米，建筑楼层为100层，其中包括地下部分4层，地上部分96层，建筑面积约35万平方米，预计投资约80亿元，同时还有连接大楼的约3万平方米的楼裙，将建设成为4层楼高的高级商业购物中心。

　　“周大福滨海中心”是一座以甲级写字楼为主，集五星级酒店及豪华公寓设施于一身的地标性建筑。这一综合性的国际现代商业项目落成后将成为天津国际化地标群中重要的组成部分，她将代表天津，成为一颗“北方之钻”。

　　天津周大福中心建设进度

　　广西防城港市亚洲国际金融中心

　　高度：528米

　　层数：109层

　　动工时间：2010年3月

　　预计竣工时间：2015年

　　目前进度：未动工

　　亚洲国际金融中心高528米，设计为109层，2010年3月动工建设，整个项目预计5年内完成。亚洲国际金融中心位于北部湾防城港市中央商务区内，由广西中外建房地产有限公司投资建设，设计工期5年，建成后将取代马来西亚双子星座及台湾101大厦成为东南亚第一高楼。

　　北京中国尊

　　高度：528米

　　层数：118层

　　动工时间：2011年9月12日

　　预计竣工时间：2016年底

　　目前进度：基础底板水泥浇灌

　　中国尊，是位于北京市朝阳区CBD核心区的一幢超高层建筑。建成后将是北京市最高的地标建筑。该项目西侧与北京目前最高的建筑国贸三期对望，建筑总高528米，未来将被规划为中信集团总部大楼。于2011年9月12日开工，2016年底竣工，预计总投资达240亿元。

　　根据设计规划，“中国尊”7层至61层、102层至113层均为办公区;64层至79层为酒店;80层至99层为酒店式公寓;117层至118层分别为层高12米的观光台及层高4.5米的观光台餐厅。地下六层分别为商业区、卸货区、停车库及设备用房层。

　　开发建设中信集团表示，“中国尊”将集甲级写字楼、会议、商业、观光以及多种配套服务功能于一体，项目建成后将吸引国际金融机构、国际500强企业进驻。

　　北京中国尊建设进度

　　重庆嘉陵帆影国际经贸中心

　　高度：468米

　　层数：103层

　　动工时间：2012年11月

　　预计竣工时间：2017上半年

　　目前进度：混凝土浇灌

　　瑞安集团在重庆打造的嘉陵帆影位于渝中区化龙桥。根据这一高度，嘉陵帆影不仅超越著名的“台北101”、也超越了马来西亚双子塔、上海金贸大厦等现有的国际知名的超高层建筑，建成后将暂居西部第一高楼宝座。

　　据了解，外观由两张张开的船帆咬合而成的嘉陵帆影国际经贸中心超高层建筑群由三座塔楼和一座裙楼组成，规划建筑面积超过68万平米，由超甲级办公写字楼、超五星级酒店、高端购物中心、奢华服务式公寓和滨江大道休闲区等部分主城。67楼以下为甲级写字楼，67楼以上则为超五星级酒店。

　　重庆嘉陵帆影建设进度