赢商网独家:2014年7月份上海商业地产十大事件

赢商网上海站   2014-08-01 08:06
核心提示:赢商网独家推出7月上海商业地产十大事件:本月初,丽丰控股“一战”成名,刷新全国最新单价地王记录;上海商业领军人物、原百联总裁王宗南被查;四月被曝空铺多的金山奥特莱斯也于本月欠薪歇业……

 一、上海商业领袖王宗南被查

  关键词:王宗南 百联

  事件概述:上海友谊(集团)有限公司原总经理,联华超市股份有限公司原董事长、总经理,上海百联(集团)有限公 司原总裁,上海光明食品(集团)有限公司(下称“光明食品集团”)原董事长王宗南,因涉嫌在友谊(集团)有限公司、联华超市股份有限公司任职期间挪用公款、受贿,被上海市人民检察院第二分院立案侦查。

  事件点评:一位与王宗南相熟的商界人士就表示:“他这个时候摔倒太让人意外。他给人的印象是很讲义气,也很有企业家精神。他在主政光明食品集团时,国际化方面开拓的魄力很大。不知道未来‘光明’的国际化会不会放缓。”

  王宗南作为上海滩曾经的商业领袖,被立案侦查也引起了上海商界的唏嘘。这与王宗南此前曾对媒体笑成所言的“会干到63岁再退休”的表态也已是截然不同。

  相关新闻:

王宗南被查:行事铁腕强势 因病请辞仍未能安全着陆

百联集团首任总裁王宗南被查 曾打造零售“巨无霸”

上海百联集团原总裁王宗南被查 曾涉嫌挪用公款

王宗南“正反面”:追溯百联“铁腕”改制 贿赂出事

王宗南

王宗南 

  二、金山奥特莱斯欠薪歇业

  关键词:金山奥特莱斯 奥特莱斯

  事件概述:在今年年初,陆续有媒体曝光称金山奥莱近4000家商铺处于空置歇业状态。前不久,赢商网记者实地探访发现,商场近九成多的商铺大门紧锁,顾客几乎为零,生意极其冷清。到今年7月21日彻底歇业,位于金山的环球奥特莱斯“垂死”挣扎6年后,终于难以回生。这家号称全上海乃至东南亚最大的品牌折扣店,如今已经沦落到因拖欠薪资而被员工上门追债的窘境。

  事件点评:据了解,金山奥莱实际控股方中发集团在2008年正式接盘该项目,但开业后运营情况一直不好,几乎年年赔钱,业绩年年下滑。声明发出短短三个月,商场即面临欠薪歇业的窘境。有中发集团内部高层人士透露,中发在今年春节后被银行抽贷资金上亿元,账户也被冻结,年初就陷入了财政危机。对于欠薪一事,该人士表示他自己也遭到了公司欠薪。“员工们是从3月起没有发,我连2月份的工资都没有拿到。”

  相关新闻:

中发集团被爆深陷债务危机 金山奥特莱斯欠薪歇业 

金山奥特莱斯欠薪4个月悄然歇业 被曝因资金链断裂

40万方金山奥特莱斯九成关店 转型做批发能否走更远

金山奥特莱斯

金山奥特莱斯

三、丽丰“一战”成名刷新全国地王单价

  关键词:丽丰 地王 香港广场

  事件概述:丽丰控股旗下东方动力以5.77亿元竞得黄浦区五里桥街道104街坊39/1宗纯宅地,溢价62.54%,成交楼板价59859元,剔除保障房后达85810元/平,成为全国单价地王。

  事件点评:黄浦区五里桥地块起始价为3.55亿元,出让面积6885.2平米,起拍楼板价高达36828元/平米,为今年上海最高。此前,中国单价地王是融创去年拿下的北京地王,楼板价73099元/平米。

  相关新闻:

丽丰控股一战成名刷全国单价地王 香港广场修整中

丽丰控股5.77亿拿地黄浦五里桥 创全国单价纪录

修修补补十余年 香港广场继续整改欲打“翻身战”

香港广场

香港广场

  四、海立方落户上海崇明

  关键词:海立方 海立方落户崇明

  事件概述:根据最新消息,总规划用地30000亩的“海立方文化艺术创意城“,即将落户崇明陈家镇。这是一个总投资高达1274.3亿元的国家文化产业战略项目,建筑面积为1025万㎡,它是一个类似迪士尼乐园的大型文化娱乐配套,但规模17倍于上海迪士尼乐园。

  事件点评:海立方,是国家最大体量的文化创意产业聚集区,承载着文化体制改革和文化大发展大繁荣的创新、引领和示范者的使命。作为国家级文化体制改革及文 化产业发展综合示范区,项目计划建成中国版权交易中心、中国艺术品交易市场、中国文化产品保税区、中国文化艺术展演和节会总部基地。

  建成后的“海立方”每年收入可实现令人震惊的700亿元人民币,为当地政府共享60亿元的税收,直接带动5~7万人就业。

  相关新闻:

海立方将落户上海崇明 总投资1274亿相当17个迪士尼

上海崇明海立方项目扑朔迷离 资金、选址均未落定

网传“海立方”项目将落户崇明岛 官方回应纯属虚构 

海立方

海立方

  五、   尹君告别月星环球港

  关键词:尹君 月星环球港

  事件概述:传月星商业集团执行总经理尹君月底离职,目前尚未确定接替者。有业内人士表示担忧“上海环球港开业未满一年,还处于培育期,团队的招商运营能力是一个项目能否成功的关键点,尤其是富有实战经验的高管层。”

  事件点评:对于尹君离职月星商业集团,有业内人士表示担忧,“上海环球港开业未满一年,还处于培育期,团队的招商运营能力是一个项目能否成功的关键点,尤其是富有实战经验的高管层。”

  据悉,尹君具备18年商业地产操盘经验,是国内商业地产行业屈指可数的女性高管层。

  相关新闻:

月星商业集团高管尹君月底离职 上海环球港将满一年  

A&F副牌Hollister今日开业,男色营销进驻月星环球港

上海月星环球港细节“失彩” 或将启动内部租户调整

尹君

                                                  尹君

  六、    绿地进军地铁投资产业

  关键词:绿地 地铁投资

  事件概述:绿地集团与申通地铁、上海建工等沪上企业签署战略合作协议,由绿地牵头组成联合体在全国多地开展地铁投资开发业务。此举标志着绿地集团深化产业转型再获新成果,为绿地多元产业布局增添重要一员。

  事件点评:绿地集团进军地产投资产业,切准了基础设施领域的改革脉搏,在率先积极响应政策号召的同时,也抓住了一个庞大产业的新机遇。

  最新公开数据显示,2014年我国在建轨道线路的城市达到40个,在建里程3892公里,总投资规模超过1.6万亿元。目前我国经历经济转型阶段,发展压力逐步显现,仅依靠地方政府财政拨款将难以支持大规模的轨道交通建设。

  相关新闻:

绿地宣布进军地铁投资产业 产业升级再拓新领域

绿地总裁张玉良:宁可踩空绝不断粮 上市不为圈钱

绿地联手竞标澳洲项目 明年海外销售收入预超400亿元

绿地进军地铁投资

  绿地进军地铁投资产业

  七、国家会展中心商业首批商家签约 虹桥商务区规模已现

  关键词:国家会展中心 虹桥商务区 虹桥

  事件概述:随着国家会展中心北片展馆的竣工,会展中心商业广场的招商进展也进入了人们的视线。7月11日,国家会展中心商业广场招商大会暨客户签约仪式在虹桥商务区举行。

  事件点评:国家会展中心商业广场将融合餐饮美食、轻奢时尚、创新体验、娱乐休闲、创意文化、城市印象等业态配比,为会展人群提供独具特色的高品质商业配套。目前已经接洽有较强意愿的商户面积约20万平方米,近300家商户。

  相关新闻:

国家会展中心商业首批商家签约 虹桥商务区规模已现

国家会展中心(上海) 明年将承接上海车展

虹桥商务区“赛跑季”到来 39个商业项目轮番开业

国家会展中心

国家会展中心

  八、久光百货上海第二座落户闸北

  关键词:久光百货 久光百货上海第二座

  事件概述:位于闸北大宁板块的闸北体育场原址将建设第二座久光百货,目前该地块已开始动工,预计2015年建成。全新购物中心的入驻将为整个商圈带来“鲶鱼效应”,带动其他商场优化业态组合,有助于品牌升级。

  事件点评:如今上海内中环土地稀缺,房价节节攀高。今年初,方兴地产以111.5%的高溢价抢下“闸北地王”,外界推测,届时推出的新房均价预计将超过80000元/平米。而随着久光百货的落地,闸北区域房价必然有一个提升。

  相关新闻:

上海第二座久光百货落户闸北大宁 预计2015年建成

上海久光百货商品营养表标识不准确 被判十倍赔偿

sigikid中国市场第5家直营店 落户上海久光百货

久光百货

久光百货

  九、福喜过期肉事件

  关键词:福喜 福喜过期肉 福喜事件

  事件概述:记者卧底快餐巨头供应商发现,上海福喜除了使用大量过保质期原料外,调查发现,很多生产过程中产生的次品也被重新作为原料。食品安全大于天,新华社文章质疑,在洋快餐的供应链条上,到底还有多少猫腻等待解开?

  事件点评:食品安全大于天,新华社文章质疑,在洋快餐的供应链条上,到底还有多少猫腻等待解开?在被曝光的视频中,操作人员甚至声称:“制度是死的,人是活的,就这么简单。”不知道他的家属甚至孩子吃到了这样的食品,他是否还能如此“简单”地考虑问题。

  相关新闻:

全国封存福喜过期肉超1400吨 必胜客、麦当劳最受伤

供应商上海福喜工厂黑幕重重 或殃及肯德基等洋品牌

上海福喜食品法人代表姓麦当劳 或关联交易非法牟利

福喜

上海福喜

      十、雅居乐广场开业

  关键词:雅居乐 雅居乐广场

  事件概述:2年前试营业的上海雅居乐国际广场,在经过跌宕起伏的试运营后,7月18日正式开业。协同上海雅居乐国际广场一同开业的还有屈臣氏、麦当劳等品牌。

  事件点评:上海雅居乐国际广场,地处人民广场商圈,是雅居乐进军上海的首个项目,也是雅居乐集团长三角发展战略的第一步。

  进入2014年,上海雅居乐国际广场对项目进行了大刀阔斧的改革创新,先后替换了70%的原有商家品牌。 

  相关新闻:

上海雅居乐广场携屈臣氏麦当劳开业 2万方商业分五区

上海雅居乐广场沉浮2年重新定位 年租金收益预3500万

雅居乐广场引入中国首家3D错觉艺术馆 招租率超过90%

雅居乐广场

雅居乐广场

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

赢商网原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信