万科谭华杰：市场调整需要时间 加快互联网思维转型

　　今日万科集团在其深圳大梅沙总部召开2014年中期业绩会。万科集团总裁郁亮、董事会秘书谭华杰出席媒体会。

　　中报显示，2014年上半年万科实现营业收入为409.6 亿元，较去年同期略微下降1.0%;实现净利润48.1 亿元,同比增长5.6%。 公司每股基本盈利为0.44 元,较去年同期的0.4元增长6.6%。公司2014 年半年度不派发股息、不进行资本公积金转增股本。

　　谭华杰表示，由于竣工面积相比去年有所下滑，大部分结算资源集中在下半年导致。今年1-6 月，公司实现结算面积363.2万平方米，实现结算收入399.4 亿元，同比分别下降 6.5%和 1.7%。

　　值得注意是公司的投资收益大幅上升237.8%。

　　谭华杰表示，这不是一次性投资收益而是可以形成长期的收益。万科近年推小股操盘轻资产模式，今年开始新的项目，特别是要求一线城市房地产以及项目管理人员跟投这个项目。截至目前到位资金6.8亿元。

　　谭华杰说，目前市场调整需要一段时间和空间，同时行业面临黄金时代向白银时代转型；另一个是整个商业社会向互联网思维的转型。预计此后万科项目新推盘达到60%消化，加大去化。