绿景社区商业佐阾模式扩张加速 虹湾亮相中心区市场

　　（赢商网记者报道）绿景集团的社区购物中心扩张步伐正在不断加速，并逐渐系列化、规模化、品牌化。绿景全力打造的佐阾购物中心系列第三个项目----佐阾虹湾正式亮相市场，进军中心区。

　　8月16日，绿景集团在深圳梅林绿景虹湾招商中心隆重举行佐阾虹湾招商推介会。会上，绿景集团正式公布携手戴德梁行、世邦魏理仕、仲量联行、第一太平戴维斯、高力国际以及高纬环球，共同打造佐阾虹湾这一“梅林标杆、北环首席”购物中心项目。

　　打造北环首席购物中心 定位深圳时尚体验聚集地

　　联手国际六大行，将助推绿景集团的商业地产板块的快速拓展。在此次佐邻虹湾招商推介会上，戴德梁行、世邦魏理仕、仲量联行、第一太平戴维斯、高力国际以及高纬环球六所顾问机构正式与绿景达成合作，将全程助力佐阾虹湾招商、运营及后期物业管理，强强联合打造“北环首席”项目。

　　据介绍，佐阾虹湾项目总建筑面积逾22万平米，商业体量约7万平方米，涵盖住宅、公寓、购物中心。该项目位于梅林片区北环大道与梅林路交汇处，具有地理位置优势，同时交通便利，周边覆盖消费居民人群多，这将为佐阾虹湾项目从社区型购物中心向都市型项目的跨越，提供了充分条件。

　　绿景方面表示，正是充分考虑到项目得天独厚的综合优势，佐阾虹湾在继承社区商业基因的同时，还将着力打造“深圳时尚体验聚集地”，吸引全城时尚消费人群。

　　据悉，在业态规划方面，除引进精品超市、国际影院、时尚餐饮、休闲配套外，还将通过汇集众多国际优质快时尚品牌，并结合独具特色的星际商业空间和园林景观，打造酒吧街等娱乐配套，为特区青年营造浓厚的时尚氛围和社交体验目的地。

　　比如，绿景还将继承佐阾系列“基因”，持续打造亲情共享、儿童成长、家庭娱乐、社区客厅“四大空间”，设置佐阾驿站、佐阾生活小剧场、佐阾艺廊、佐阾健康+等专属配套。

　　作为“最时尚”的佐阾，与绿景合作的六大顾问机构还将根据虹湾项目具体情况适时向国际投资商推介，凸显虹湾在区位、基础配套、服务环境、消费潜力等方面的优势，积极吸引和推动品牌商家落户佐阾虹湾。

　　特别是在具体招商方面，双方将根据实际招引项目情况一事一议，从虹湾快时尚定位出发，引进国外知名时尚品牌，打造虹湾国际潮流风范，力图将该项目打造成佐阾系列标杆之作。

　　虹湾首次进军中心区 绿景商业佐阾模式扩张加速

　　诚然，深圳商业地产市场竞争无处不在。与各大地产商竞相在龙华、龙岗等“关外”市场激烈角逐的情形相比，深圳“关内”中心区因可开发土地资源的稀缺和原有商业市场相对成熟，新增购物中心项目开发较少，已满足不了梅林片区消费群体的大量需求。

　　而即将正式启动招商的佐阾虹湾项目，作为佐阾系列第三个项目，将是佐阾社区商业模式进军中心区市场的一张王牌，为绿景社区商业的版图增添有力的一笔，不仅对有意进一步占领中心区市场的品牌商家形成强大引力，同时吸引着全市消费客群。

　　其实，从2013年开始，绿景集团精心打造的佐阾购物中心品牌，以其精确的市场定位、人性化配套思路亮相以来还是得到市场与消费者的肯定。

　　据悉，绿景佐阾系列已有两个项目成功开业并运营，佐阾香颂及1866佐阾荟，其中佐阾香颂购物中心将聚焦社区商业和服务的理念付诸实践，不仅为龙华居民提供了丰富购物选择，更通过佐阾艺廊、佐阾生活小剧场、佐阾驿站、佐阾健康+等特色服务配套，持续提升社区居民生活品质，倡导“乐活”生活方式。

　　对此，有市场专业人士表示，绿景佐阾系列购物中心自亮相市场以来，并不一味跟随潮流追求“高大上”，而是将眼光聚焦社区商业市场空间，小而精地针对社区消费需求，展开多种模式创新，以深度满足5公里半径社区消费人群的居家需求，提供高品质社交、购物、娱乐、儿童成长空间，这一模式具有强大的市场活力，而传统都市型购物中心尽管体量大、定位高，却很难如此精细化满足市场需求。

　　面对绿景佐阾系列的不断发展，绿景集团副总裁、绿景资产公司总经理陈铁身表示，对于佐阾购物中心来说，与中心区项目共同面对市场竞争，是一次挑战也是机遇，如果我们能经受挑战，将进一步验证我们选择的社区型差异化道路，是一片真正的蓝海。

　　同时，他对佐阾虹湾充满信心，相信有佐阾的成功经验和国际大行的鼎力合作，佐阾虹湾将会成为佐阾系列甚至梅林片区的标杆项目，进一步获得市场认可。

　　不仅如此，未来绿景商业方面还会有更多的佐阾系列。据透露，佐阾在中心区的另一项目佐阾红树湾1号，以及佐阾的首个异地项目佐阾化州项目也正在紧锣密鼓的筹备之中，佐阾系列正稳健推进系列化布局。