赢商网深圳商业地产一周要闻回顾：万科16亿抛售上海商业物业；沃尔玛在华开建购物中心；深圳壹海城开业；万达商业地产转战香港IPO；沃尔玛、万豪、百线影院签约联投东方park；新华南mall启动二期招商；花样年前8月销售额大跌30%；东莞会展中心将被拆，地块将综合开发；美心加码内地市场；人人乐将关10店，未与永辉谈收购；国美电商的千亿野心；苏宁云商启动员工持股计划；
地产类：
万科轻资产不断提速，才与凯雷签合作成立资产平台公司不久，万科在商业地产的处置上又有新动作。9月5日，万科A发布公告称，公司与RECO NANSHAN PRIVATE LIMITED（以下称为买方）订立出售协议，以约16.51亿元人民币出售上海万狮置业有限公司90%的股权。
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本周，沃尔玛中国区宣布，将投资6亿元在珠海建设体量为10万方的社区购物中心——珠海乐世界，这是沃尔玛首个购物中心，预计将在2016年开始营业，届时沃尔玛旗下山姆会员店将入驻。
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（2）沃尔玛在华押宝商业地产 2015年底前将关约25家门店
本周，万科招商联袂打造的首座真海综合体——壹海城开业。壹海城项目总建面36万方，商业体量10万方，着力打造集购物、娱乐、休闲、旅游、餐饮、康体、教育等为一体真海综合体。首期开业率超过8成，而在进驻的品牌当中，多数品牌首次进驻深圳盐田，其中东煌酒楼等餐饮品牌店为开业的主力。
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日前，万达集团相关人士就对赢商网记者透露，万达商业地产准备在香港上市，目前正有条不紊地进行着，万达商业上市的日子不远了。在万达商业地产A股IPO失败之后，万达商业地产发言人就公开表示，今后将继续积极探索多种上市途径。果不其然，另辟途径转战香港IPO，才是万达商业地产最想要登陆的资本市场。
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（1）万达商业地产上半年收入7000万降92% 亏损4589万
本周，沃尔玛集团、万豪集团已和联投东方签入驻合约进入联投东方城市综合体中的联投东方PARK，另外百线影院等百余商家早先已先入沃尔玛、万豪一步进驻。据悉，联投东方PARK是个约10万平方米多元体验式Mall。
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新华南Mall重生回归，二期启动招商，为吸引更多品牌商家入驻，新华南MALL二期招商，对入驻商家实行首年免租。同时，在业态规划上，新华南Mall也作出了调整，注重休闲体验家庭消费与儿童业态的打造。
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截止8月底，花样年集团累计销售33.19亿元，销售面积为50.98万㎡，同比下跌30%。结合其年初全年销售150亿元的目标来看，目前仅完成两成。花样年在全国开建的商业项目有5个，其中两个进入了招商阶段。
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东莞会展中心被传出要被拆的消息，但官方回应称，目前尚未接到拆除会展中心的通知文件，不过东莞会展中心地块将作为综合开发地块，与此该官员表示穗莞深线2017年底可以开通。
零售类：
香港美心集团旗下的高端粤菜品牌“翠园酒家”即将亮相天府之国-成都，计划将同时开出两家新店，分别位于成都国际金融中心和成都远洋太古里。 目前，美心集团主要有四大餐饮美心西饼等四大餐饮品牌参与内地扩张。
本周，人人乐正式回应人人乐下半年关店的传闻。据人人乐总裁蔡慧明称，人人乐下半年将再关10店。目前，专柜正从联营转自营之中。而关于被永辉收购传言，蔡慧明表示双方并没有相关沟通。
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（1）人人乐三季亏6000万未被永辉收购 未来重点在社区超市
9月3日,国美在线召开“开放平台战略发布会暨合作伙伴大会”,共有超过500家平台商家到场。会上国美在线率先在业内宣布推出“首年免佣金”的政策,着力吸引那些规模大、信誉好的商家实现强强合作。据记者了解,目前平台佣金多在8%-10%。国美在线方面表示,希望通过营造全新的电商生态圈,着力打造下一个千亿级电商平台。
苏宁云商9月4日晚间公布了员工持股计划草案，员工总人数不超过1200人，资金总额不超过5.5亿元。涉及的标的股票数量约为7161.46 万股，约占公司现有股本总额的0.97%。计划的资金总额不超过 5.5 亿元。
深度延伸：
以李嘉诚为首的“长和系”(长江实业、和记黄埔)，再遭媒体披露多年来“蜗牛式”开发土地，在10余座城市变相囤积土地，延长土地开发周期从6年到10多年不等。地方政府和李嘉诚彼此的认知错位与李嘉诚招牌逐渐失色，两者开始发生冲突，一些地方官员希望取消给李嘉诚的过度优惠；而中央政府决心要整治房地产市场的混乱，也使得地方政府拿李嘉诚“蜗牛式”开发“开刀”。
（1）详解李嘉诚内地十年开发路：29个项目9年仅完工1/3？
（2）李嘉诚长和系内地土地储备量 东莞位居第三、面积152万㎡
深圳万象城当初定位为华南地区最好、且最具示范效应的都市型购物中心，固然有其独特与成功之处，然而，深圳万象城也并非完美无缺的。那么，深圳万象城为何运营如此成功？短板又在什么地方？
恒大高调宣布进军农业领域、快消品、体育等多个领域，多元化战略布局成了今时今日恒大最明显的标签之一。然而，恒大为何要不断加速多元化布局，真实意图是什么？背后又隐藏着哪些风险？
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房企前5月业绩快报：万科销售下跌7.66%至2471亿，恒大销售增长17.8%至2728亿，中南建设销售减少10%至556亿，荣盛、奥园、美的销售超300亿。
“五一”假期刚过，广东数十个购物中心宣布“五一”成绩单；天河城百货再次败走东莞；沃尔玛中国区“突然”换帅，万科公开招聘养猪人才……
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