2014年9月17日,由中国房地产研究会、中国房地产业协会及中国房地产测评中心联合主办的“2014中国房地产品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛”在北京举行。宝龙地产获得2014中国房地产开发企业品牌价值50强(第35名)、中国商业地产企业品牌价值10强。测评结果显示,宝龙地产的品牌价值达54.37亿,较去年增长7.53亿元,增幅达16%。
中国房地产测评中心在经过对现有有关品牌理论、价值评估理论和相关研究结果的分析研究基础上,结合我国房地产开发企业的经营特点和未来发展趋势,建立了一套实际操作性较强的品牌价值测评研究体系。凭借科学、公正、客观的评价方法和评价结果,中国房地产品牌价值测评活动在业内已经产生了积极影响。
测评委员会表示,目前中国商业地产正处于高速发展时期,宝龙地产作为该领域的先行者之一,自2013年转变发展战略,将企业重心由原来的二三线城市转向商业潜力更为雄厚的一线城市。尤其是在长三角区域取得了迅速且成功的发展,在短期内布局上海八个项目,同时旗下在营购物中心和酒店的数量不断增长。据宝龙地产上半年业绩发布会数据显示,宝龙上半年集团总收入44.23亿元,同比增长27.4%。其中物业销售同比增长24.1%至37.71亿元,租金收入及物业管理服务收入提高32.5%至4.36亿元。
宝龙的品牌号召力因此不断增强,随着商业地产领域的快速发展,宝龙在几大标杆项目内设立宝龙美术馆,形成与自身文化艺术产业的联动;更在电商领域迈出重要步伐,成功研发结合实体商业与在线社区的O2O电商平台“宝龙广场在线”(www.ipowerlong.com),成功在福州、晋江等项目上线,并将继续在其他宝龙购物中心全面铺开。
可以预见,多元化的发展根系、专业化的发展沃土,将不断为宝龙品牌输送养分,宝龙地产在连续多年在中国房地产企业品牌价值测评中排名上升,不仅展现出企业自身良好的发展趋势,更显露出消费者、投资者和业界对宝龙前景的一致看好。
7月5日,宝龙地产合计4.35亿美元票据交换要约获接纳。通过交换要约,宝龙地产以时间换空间,为自己争取到了近两年的喘息时间。
上海农商银行将为宝龙地产提供50亿元意向性授信额度。对于当下流动性压力缠身的宝龙地产来说,这在一定程度上代表着来自市场久违的甘露。
宝龙地产表示,已准备充分资金来兑付7月15日应付的现金部分,并将会资金从境内划转至境外。
随着免税业务运营起步,以及通州文旅区商业配套综合体项目的落地推进,王府井的未来似乎更具想象空间。