继2014年5月首期开盘售罄后,8月2日,福星惠誉澳洲普罗米娜项目加推再次热销,从拿地到首期售罄,仅8个月时间,作为走出国门的首个项目,普罗米娜是福星惠誉国际化战略的一环。
进军海外开辟新蓝海
福星惠誉是湖北福星科技股份有限公司在汉设立的控股子公司,成立于2001年1月18日,注册资本8亿元人民币,一级开发资质,具备年开发300万平方米能力,在湖北市场,福星惠誉自2007年以来稳居武汉市房地产企业综合实力第一名。进入2009年后,福星惠誉率先实现发展战略的转型,先后开发了水岸国际写字楼、汇金中心、群星城购物中心等商用物业,逐步由单一住宅开发逐步转型为住宅与商业地产齐头并进,走复合型地产之路。
2013年3月,福星惠誉在香港注册成立了融福国际(香港)有限公司,统揽了福星惠誉海外项目的投融资业务,通过股权收购及并购等方式收购海外优质项目。
2013年9月25日,融福悉尼有限公司通过收购取得新南威尔士州帕尔玛塔莫顿街2号项目。2014年,随着该项目的成功销售,福星惠誉业务全球化、资本国际化迈出了坚实的一步,目前公司在美国、香港、新加坡的业务已经快速展开,为福星惠誉的持续发展进一步夯实了基础。
“城中村旧改”旗帜的商业革命
作为湖北房地产龙头企业,福星惠誉在城中村旧城改造方面有多年的探索和实践,由黄孝河路烂尾楼到福星惠誉-金色华府,洪山区团结村地块到福星惠誉-国际城,由三角路村地块到福星惠誉-水岸国际,由贺家墩村地块到福星惠誉-福星城,由姑嫂树村到福星惠誉福星华府…….. 累计投入开发建筑面积过300万平方米,已经成为城中村旧城改造专家,为武汉的城市化进程做出了卓越的贡献,2013年,福星惠誉连续九年成为“中国中部房地产公司品牌价值TOP10”,同时蝉联“2013中国房地产专业领先品牌TOP10——城中村旧城改造”,并在2014年成功蝉联中国房地产百强企业“稳健性TOP10,这也是福星惠誉已连续10年蝉联中国房地产百强企业称号。
2009年,福星惠惠就已成功获得国家开发银行100亿元授信贷款,支持公司的城中村改造、旧城改造、危房改造等项目下的还建安置房建设,目前,福星惠誉所开发的姑嫂树村、红桥村、贺家墩村等几个城中村改造项目,均已被纳入国家1000万套棚户区改造项目的范畴。
2014年10月1日,位于徐东的福星惠誉群星城购物中心即将开业,亚洲巨星吴尊将现场助阵,这是福星惠誉运营的第一个商业综合体,也是企业转型战略的最新成果。作为华中首创剧场式生态购物中心,群星城引入了H&M、C&A、UR、JUCY JUDY、海底捞、满记甜品、星巴克、汉拿山等知名品牌,值得一提的是,HI百货、大创生活馆、水货SEAHOOD均为首次入驻武汉的品牌,而NITORI家具&家居家居更是首次入驻中国。群星城事实上是一座集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、文化等为一体的休闲购物主题公园。
9月3日,湖北福星科技宣布,福星惠誉群星城15亿元ABS符合深交所挂牌条件的无异议函,该资产专项计划发行人为福星惠誉,承销商为联储证券。
阳逻作为建设国际化大武汉的战略支点,承担着阳逻集装箱枢纽港的通江达海功能;基于其区位优势,宝龙、万达、爱琴海这三家开发商均已入驻。
1月21日,领地集团在武汉领地股份比例从50.9944%增至100%。股东变更前,武汉领地由中融信托持股49.0056%,领地集团持股50.9944%。
1月18日,武汉融创武地长江文旅城投资股权发生变化:浙江武越置业持股比例由50%升至85%,长沙融创汇地产持股比例由50%下降至15%。
“绿地在国内的布点基本完成,在海外也有资源配置,来自全球的商品已成为绿地旗下零售实体抵御商业地产同质化的重要武器。”
12月21日,瑞安房地产与武汉城建集团成立的合资公司以总价170.31亿元(包括税款)拿下位于武汉市武昌区的综合房地产项目用地。