武汉未来三年商铺供应量将翻倍 空置率将升至13.4%

　　之前住宅限购，商铺岔着买，一些有闲钱的市民都在考虑到哪去投资商铺。日前，国际知名房产咨询机构仲量联行发布报告称，武汉未来三年商铺供应量翻倍，空置率将大幅攀升，租金上涨率和商铺升值潜力都会降低，投资风险比较大。

　　据仲量联行监测，目前武汉商铺投资最大的风险，是供应量持续攀升导致空置率上升。目前武汉现有商铺面积是290万平方米左右，而未来三年新增量将达350万平方米。供应量的翻倍可能导致商铺空置率急剧上升，今年空置率预计为8.3%左右，明年将达到12.6%，后年达到13.4%。

　　仲量联行认为，武汉商铺投资市场以零售为主，这本身是一种高风险的投资品，目前商铺供过于求的趋势已经显现。特别是商业综合体内的商铺，受运营能力的影响，投资风险更大，目前已经有商业综合体因为招商不理想，多次推迟开业时间。