昆明莲花池国际商贸城一波未平一波又起：冒出新房东

　　一波未平一波又起！

　　开业期争端刚刚平息，昆明莲花池国际商贸城再起波澜：商户已向招商公司交纳了1到4年的租金，可在昨天，一家商贸公司贴出通知要求商户交纳租金。咋回事啊，正式开门营业才10天，突然又冒出一个“新房东”来，使商户们一头雾水。迷茫不知所措中，商户们纷纷要求退租。

　　2008年，云南志远房地产开发有限公司全资子公司——昆明远建房地产开发有限公司，一举拿下了如今用于昆明莲花池国际商贸城项目建设的四宗地块，共计79亩。经过数十轮的激烈竞价后，志远房地产获得了该地段的最终开发权。从拿地至今已历时六年的昆明莲花池国际商贸城，由于地处城市核心区域，却迟迟未能开业，因此一直传言不断。

　　莲花池国际商贸城的前世今生

　　六年的开发过程中，项目的名称由“志远综合体”改为“昆明莲花池国际商贸城”，其背后的深层原因折射出了项目定位的调整。今天的昆明莲花池国际商贸城，将致力于打造一个国内国际商品的贸易展示流通平台，而在项目未改名之前，其定位是打造“昆明国际IT航母”。作为一个商业体量高达40万平方米的城市综合体项目，其定位的前后变化也引来了诸多质疑。

　　国庆节前，昆明莲花池国际商贸城商户们因为开业时间问题，与商贸城招商公司发生争执。商户透露，10月3日开业后，商户们以为可以正常经营了，没想到昨天下午，名为昆明泛哲商贸有限公司（以下简称泛哲公司）的工作人员突然光临商城，并在商城拉起横幅、张贴通知。通知称任何未与公司签订租赁合同的单位和个人均无权进场经营，要求商户尽快退租与公司签订租赁合同。

　　冒出个“新房东”

　　昨日下午4时许，小编来到商贸城看到，多名胸前挂着工作牌的泛哲公司工作人员正向商户散发通知。该公司一名张姓的负责人向小编出示了手中的合同。其称，这份《房屋租赁合同》是与昆明远建房地产开发有限公司（以下简称远建公司）签订的。合同显示，2013年9月29日，远建公司将该商城的一、二层经营权租赁给泛哲公司，每年2000万元租金，租赁期从今年4月1日到2034年3月31日。

　　这名负责人说，最近听说商户们向商贸城的招商公司支付了租金，这让他们很生气。其认为商贸城是泛哲公司租赁进行经营的，招商公司为何还要招商呢？为证明商贸城的开发商确实系远建公司，这名负责人向小编出示了一份土地证复印件，证件上证实了他的说法。

　　面对如此情况，无助的商户们表示，他们只能选择退租。

　　据商贸城负责招商的志远国际商贸城经营管理有限公司总经理助理朱先生介绍，商贸城的开发商确系远建公司，远建公司就是商贸城的所有权人。2011年，他们接受远建公司的委托，负责该商贸城的招商运营管理。

　　随后，小编试图找远建公司进一步了解情况，但多方寻找一直没找到远建公司，就泛哲公司所出示的租赁合同真实性，小编一时无从核实。