万科、方兴地产重庆各摘一商住地块 成交总价逾27亿

　　十一黄金周刚过，重庆土地市场再次传来土地出让信息。高新区及渝北区两宗商住用地出让。

　　最终，万科以底价6.04亿元摘得高新区商住地块，土地面积6.92万方；方兴地产以底价21.35亿元竞得渝北区商住地块，土地面积21.72万方。

　　万科摘得的高新区大杨石组团C分区C16-4、D分区D1-1、D5-4号宗地，用途为二类居住用地、商业金融业用地，土地面积6.92万方，可建筑规模16.77万方，起始价6.04亿元，楼面价3605元/平方米。

　　此次是万科今年首次在重庆拿地，该地块靠近万科锦城项目。有消息指出，万科是以公开转让方式获得该地块，该地块之前已经开工数月，按照当前工程进度来看，项目年内有望建成。

　　而方兴地产拿下的渝北区两路组团F标准分区F98-1、F98-2、F99-1、F99-2、F100-2、F101-1、F102-1、F103-1、F104-1号宗地，用途为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积21.72万方，可建筑规模60.49万方，出让起始价21.35亿元，楼面地价3529元/平方米。

　　该地块位于中央公园西北侧，紧邻规划中的巴蜀小学与轨道10号线，与此前一周鲁能所拿下的项目仅一园之隔。方兴地产对此地块考查一年之久，此次成功拿下该地块在意料当中。

　　方兴地产2012竞得年九龙坡区大杨石地块，拟建大型商业综合体，开始了集团布局重庆市场的步伐，此后又先后落子重庆商业地产项目。

　　另据10月9日，重庆市国土局以招挂拍的方式出让5宗商住地块，出让总价为10.23亿元。虽然十一黄金周后，重庆土地市场成交旺盛，但是从成交价上看出，都以底价成交，土地市场并未回暖。