长沙开福万达广场品牌布局独特 金街80%商铺关门几成“空街”

　　（赢商网湖北分站报道）第100座万达将在10月31日于云南昆明开业，赢商网记者近日走访了百座万达中的代表。发现华中区域内，长沙开福万达广场不论是购物中心内还是金街，人流量都非常少，尤其是金街，几乎空无一人。

　　据有关资料显示，长沙开福万达广场项目位于湖南省长沙市开福区，东邻西长街，西临湘江大道，南邻五一大道，北临潮宗街，是长沙传统商业中心，更是湖南首个万达广场，并且拥有临江望麓的绝版自然风光，区位优势不言而喻。地铁2号线直达，地铁1号线也只有一站之遥。

　　万达广场内饮品类品牌布局独特 靠餐饮吸人气

　　赢商网记者上周日在中午饭点时走访开福万达广场，除了四层餐饮有少许消费者之外，其他楼层几乎为空。其中水货餐厅、麦田无限、57度湘还出现了等位现象，而王品、渔寿司等西式餐饮却无人光临。

　　赢商网记者走访时发现一个比较奇怪的现象，在四层餐饮门店中间夹杂着万达百货的入口，和餐饮门店在同一水平线上有几家服饰品牌门店，店内除导购员之外没有其他顾客，整个门店几乎笼罩在油烟味中，如此的布局让人猜测不透。赢商网记者此前走访过多家万达广场，没有一家的布局和开福万达一样，其他万达项目的餐饮楼层都会有一道门将餐饮和零售品牌稍做隔绝。

　　除了这个奇怪格局之外，赢商网记者还发现开福万达广场内的星巴克、咖啡陪你这两家热门咖啡品牌，分别位于项目的二层和三层，而在其他万达广场的项目内，咖啡品牌店基本上都是位于一层或金街，这样独特的布局在万达项目中也实属少见。

　　项目一楼进驻有施华洛世奇、阿玛尼、COACH、LANCOME等国际品牌，半个小时内没有一个人进店购物，开业前号称的“中南最大奢侈品中心”，似乎是虚晃一枪，一楼还有少许门店围挡中。

　　万达金街几成“空街” 80%商铺关门

　　相比开福万达广场，万达金街的人流可以用“惨淡”来形容。赢商网记者看到，万达金街入口处仅有几家饮品类商铺开门，往里走80%的门店都已关门。

　　赢商网记者询问一位饮品店的员工金街人流量如何，他称：“这个项目还处于开发期，今天是周末都没消费者，平时工作日就更没人，住在这附近的人都会选择去两公里外的悦方ID MALL逛街消费。”该项目处于坡子街与黄兴路步行街交汇处，坡子街是长沙著名的小吃街，人流量十分密集。俗话说的好“民以食为天”，餐饮就是聚人气的最强武器。

　　对比郑州中原万达、二七万达、武汉菱角湖万达，开福万达金街经营最为惨淡，或许向餐饮街发展会有别样的惊喜。 

　　湖南第二家万达广场——湘潭万达广场

　　湘潭万达广场项目占地256亩，总建筑面积88.43万平米，项目总投资约60亿元，是一个集高档购物中心、娱乐中心、高级酒店、高档住宅、时尚步行街、写字楼等多种功能于一体的第三代城市综合体。目前项目处于在建中，将于2016年6月10日开业。