骡马市商圈：重拾辉煌显乏力 金融服务业成救命稻草

　　20年前，去逛骡马市是当时时髦小青年最爱做的事情之一，但至上世纪90年代末期，骡马市商圈的商业氛围不再那么浓郁。如今，曾经和春熙路、盐市口商圈齐名的骡马市商圈已经落寞，经历了上世纪80年代的繁荣鼎盛、90年代的逐渐衰落，骡马市商圈的耀眼光环早已褪色。

人气明显不足 重拾辉煌显乏力

　　近十年以来，骡马市商圈在复兴之路上动作频频，虽苦苦挣扎但收效甚微。坐公交从盐市口站往上沿着顺城大街往北走，明显能够感觉出骡马市整个商圈的人气比春熙路、盐市口差很多，春熙路人挤人而骡马市商圈里的几个大型商场几乎是空无一人。成都人爱开玩笑说，春熙路的厕所随时都能挤爆而骡马市这边的商场厕所却可以上一排，看电影去骡马市都要便宜很多，因为电影票根本没人买，一张票包全场。

　　富力广场

　　再来看骡马市商圈目前的商业项目，和春熙路商圈一比显得有些单薄，总共六个项目，只有一个富力广场是10年后新开业的，所以富力广场也肩负着复兴骡马市的重担，然而，看目前的经营状况，富力广场可能自身难保。晚上八点坐车从富力广场楼下经过，商场内外冷清异常，稀稀拉拉的灯光让整个商场显得更加冷清，一个业内人士做了这样一个形象的比喻：要说位置，富力广场这块地是一块上好的牛皮，可曾想富力拿来做成的鞋垫子。即使有无印良品、橙天嘉禾影院、永辉超市等鼎力加盟，却也难扭颓势，广百百货更是在入驻富力不到一年时间后便悄然撤离。而纵观整个骡马市商圈，也是颓势尽显，成都最高的烂尾楼“银座大厦”更名为“丽悦酒店”，熊猫城“难产”17年后变身富力广场，整个骡马市俨然成为“商业百慕大”。　　

商业定位不明确 改造却是雪上加霜

　　任何一个商圈的发展并不是孤立的概念，需要是写字楼、酒店、零售业等元素的支撑，一条商业街也应该有品牌专卖店、专业店、特色店和综合性商厦共同组成，骡马市商圈在发展过程中，一直强调商务功能，在购物中心的打造上连续性和关联性不够，商圈的发展逐渐减慢。过去的十几年内，骡马市商圈甚至只有一个高级写字楼，没有一个五星级酒店，仅有的一个太平洋百货全兴店也是长期处于亏损状态后变身远东百货。整个商圈商业定位不明确，业态支撑不足，东一榔头西一棒子，最后让自己变成了四不像。

　　为了摆脱逐步衰落的困境，青羊区政府在商圈规划、区域内交通改善、旧城改造上下了很大功夫。然而骡马市商圈的业态等级很低，商圈内以家居业态为主，家具业租金承受力是很低的。此外，在商圈内业态结构无法支撑的前提下，期望通过专业市场(引进富力天汇mall)来填补，结果却是雪上加霜。

转型升级或成最后生机 金融服务业成救命稻草

　　其实，骡马市商圈不仅是成都市现代商业文明的发源地和金融服务业集聚区，更是成都市重点打造的金融集聚最高、最大和最完善的全省唯一的金融服务业集聚区，或许，这也会成为骡马市商圈转型升级的出口。

　　地铁1、2、4、7号线的鼎力支撑，不仅成就了青羊区资源集中、辐射能力强，更成就了骡马市片区成为成都最具核心集聚力的区域，2014年6月，全省唯一一个省级金融服务业集聚区落户骡马市，集聚了成都近40%的银行、保险、证券、期货等金融机构，金融服务机构也占到全市总量的三分之一之多。

　　青羊区骡马市将围绕强化集聚效应、激发创造活力、提升辐射能级，充分发挥城市核心区的区位优势、传统金融商务的品牌优势、多年积淀发展的先发优势，上演商圈复兴“戏码”，逐渐显现青羊区金融业的核心支柱产业地位。

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