金地悦天下走文艺路线计划2017年开业 中影影城进驻

　　（赢商网云南站报道）位列中国房地产上市公司综合实力10强的金地集团，自2010年开始，便成立专门的商业地产公司进军商业地产，先后在北京、天津、郑州等地打造高端商务综合体金地广场，继北京金地广场开业，天津金地广场、郑州金地广场顺利推进之后，记着日前获悉，金地集团位于昆明的大型城市综合体项目金地悦天下一期已经封顶，作为商业部分的二期已经开建，这是也目前金地集团在西南地区的首个大型商业项目。

　　紧邻西山万达广场  主打“儿童”与“人文时尚”两大主题

　　金地悦天下位于昆明南市区的金产区，与日前刚刚开业的全国第100座万达广场隔街相望，周边还汇集了润城、广福城、爱琴海购物公园、云纺商业区、螺蛳湾中心等众多大型商业项目，大有成为未来昆明商业新中心的趋势。

　　金地悦天下购物中心效果图

       据金地悦天下招商经理夏远介绍，金地悦天下项目总体量达100万平米，其中商业部分35万平米，除写字楼、酒店、公寓外，购物中心部分的商业体量达到9万平米。目前项目的商业规划已经结束，“儿童”与“人文时尚”将成为项目商业的两大核心主题。

　　金地悦天下的购物中心将以双mall的形式展现，其中位于项目M地块的部分，商业体量2.5万平米，将整体打造为一个已儿童业态为主的童悦城。该部分地下一层分布有一站式儿童购物超市，地上一到四层分别为儿童零售、儿童教育、儿童游乐、家庭餐饮等业态，开业后将成为昆明首座集儿童游乐、培训、母婴、服饰为一体的儿童主题街区。

　　购物中心的主mall位于项目的K地块，体量达6.5万平米，将围绕“人文、时尚”主题，引入多元业态，打造一个富有艺术人文质感的潮流生活平台。该部分地下一层规划有精品超市和美食城等业态，而地上一到四层则汇集了时尚零售、潮流品牌、书店、剧场、影院、餐饮等多种业态组合，将打造为昆明独有的人文时尚商业体。

　　夏远还表示，在项目周边一公里范围内，目前已经汇集了盛高大城、金牛小区等众多成熟社区，项目本身也有90万方的住宅、写字楼、公寓等物业，因此未来项目周边的家庭型消费和年轻时尚型消费将会十分旺盛，而这部分客群只需要步行就可以到达金地悦天下购物中心，将大大增加消费粘性。项目之所以主打“儿童”与“人文时尚”两大主题，一方面是与周边其他项目错位经营，另一方面也是为了充分满足周边市场的需求。

　　文艺范儿十足   体验式业态占主导

　　仅从业态规划上看，金地悦天下的购物中心似乎并没有绝对的竞争优势，与周边其他项目的差异化尚不明显。而金地悦天下商业部分的独特之处在于，他将文化元素与体验式业态进行了完美结合，致力于打造一个昆明的K11、芳草地，塑造一个昆明的人文时尚地标和家庭型休闲体验目的地。

　　首先在环境上，大盒子式的购物中心在体验上多少有些不足之处，因此金地悦天下的购物中心将盒子的盖子掀开，采用退台式开放街区的设计，为消费者亲近自然、感受阳光留足了空间。同时在连接购物中心双Mall的通道里，还设计了一个可供艺术家展示作品的艺术画廊，再加上项目内随处可见的艺术雕塑、艺术小品，整个购物中心的文艺范儿十足。

金地悦天下购物中心开放式街区设计

　　当然，文艺范儿不仅仅是表象，还要有灵魂，因此金地悦天下的购物中心在业态上，也引进了不少具有文艺范儿的业态。其中，最为典型的就是占地面积1500平米，可容纳800多人的艺术剧院，这也将使金地悦天下的购物中心成为昆明首个有剧场进驻的购物中心。据了解，目前国内知名的舞台剧团队开心麻花已经签约入住该剧院，项目开业后将定期推出表演。

　　文艺与小资就像一对孪生姐妹，似乎总会同时出现，而在金地悦天下的购物中心里，同样也为小资人群打造了很多可以发呆的地方。项目引进的休闲书店，将把书店里的休闲功能发挥到最大，而在项目众多退台式的公共空间里，每一层都会分布有以咖啡、甜品等为主的轻餐饮业态，再加上超大露天中庭广场上的各种演出，绝对是一个小资的好去处。

　　夏远告诉记着，无论是剧院、画廊，还是环境打造，金地悦天下的购物中心强调自身特质的同时，更加强调项目的体验感。因此，项目在业态配比上，体验式的业态占比超过了50%，除了零散分布在各个楼层的休闲餐饮外，整个项目的三层还规划了集中式的餐饮，同时影院、健身、电玩、美容、儿童娱乐等体验式业态也是一应俱全。

　　目前，金地悦天下的购物中心部分已经开始土方施工，中影影城、开心麻花剧场、嘉文梦幻王国等主力品牌已经签约入住，项目与婴格母婴商城、维也纳精品酒店等品牌也初步达成了合作意向，整个购物中心计划于2017年年中开业，届时，昆明又将迎来一个以体验、家庭、时尚、小资为特质的全新商业空间。