中海商业转型商务综合服务商 全国布局逾600万平方

　　（赢商网记者北京报道）互联网大时代下，各大行业都在纷纷拥抱互联网，房企大军当然也不例外，中海也加入行列，积极“触网”，开启中海商业地产在移动互联网时代的发展大计。

　　11月20日，中海商业地产在北京召开以“云商务--为变革而来”为主题的2014年中海系甲级写字楼战略发布会，首次公布云商务战略蓝图，宣告其从传统开发商、单纯的楼宇运营商向商务综合服务商的战略转型。

　　拥抱互联网创新模式  中海商业打造云商务体系

　　随着时代的发展，商务楼宇已经不仅仅只是一个办公场所，同时开启承载企业发展、员工社交、社会活动等多方面功能。正是中海商业地产深刻地意识到，传统的写字楼呈现已经不合时宜，要为商务楼宇终端使用者而变革才是王道。

　　如今，硬件标准、服务内容和运营水平已经成为评价商务楼宇档次的三大核心要素。

　　因此，基于互联网思维，中海商业提出了一种全新的商务模式，中海系甲级写字楼的云商务体系应运而生。

　　云商务将以中海系甲级商务楼宇、入驻企业级员工形成的资源为依托，借助移动互联网技术，整合商务市场上下游商家资源，提供员工生活服务、企业管理服务和企业发展服务三大板块的多维度增值服务。

　　其中，对于企业，全链条云商务资源可以满足企业入驻、办公、经营及发展中的各种需求，使经营行为更为便利，并有效降低成本；对于员工，则可以方便解决其8小时内外的社交、家庭服务等日常事宜；对于进入云商务体系的商业资源，则可以通过中海系庞大的客户资源拓展企业商服机会。

　　不仅如此，在“云商务”战略构想指导上，中海商业还提出了“全域服务计划”，将突破地域限制，利用中海商业地产全国写字楼平台资源，整合各地联盟商家资源，为中海商业地产的客户提供跨地域的商务楼宇增值服务，解决客户异地商务服务需求，提升客户满意度，并最终实现客户对于中海商业地产平台资源的全面共享，即一入中海平台，全国中海资源尽为所用。

　　资源平台一搭建好，不少企业忙进驻。在此次发布会上，中海商业地产也正式与人寿保险、太平保险、银河基金、中融信托、凯悦酒店、开元旅业、京东、携程、雷格斯、智联招聘等一系列知名品牌企业达成战略合作协议，全部合作终端载体将在随后的移动客户端进行试运营。

　　对此，中海地产也表示，未来将不断扩大这一资源平台，通过移动互联技术，为写字楼企业租户、办公白领提供无处不在、无时不在的资源及服务，实现资源与需求的无缝对接，创造全新的商务楼宇经济生态。

　　中海系写字楼形成三大产品线  商业全国布局逾600万平方

　　随着云商务的落地，作为核心业务线的中海系甲级写字楼率先从中海商业版图布局中脱颖而出，且已经形成相当规模并探索出成熟的经营模式。

　　现在，中海商业地产全国化战略布局已蔚然成型，目前持有及发展计划的商业地产面积超过600万平方米，其中甲级写字楼逾500万平方米，已经投入运营的写字楼超100万平方米。

　　以90年代初香港湾仔的中国海外大厦为起点，目前中海项目已遍布香港、北京、上海、深圳、成都、青岛、西安、沈阳、济南、天津、武汉等20多个城市。

　　与此同时，中海商业地产还已经形成了以“中海国际中心”、“中海广场”和“中海大厦”为代表的三大产品系列，且采用单一业权，统一经营的模式。

　　事实上，除了中海系甲级写字楼，中海商业地产的拓展布局版图还包括环宇城Unipark购物中心和星级酒店两大产品线。

　　中海Unipark环宇城购物中心，集合多种业态，汇聚购物、餐饮、娱乐、休闲、教育、文化等多种消费功能于一体。首批环宇城已全面登陆济南、沈阳、南京、佛山和珠海5大城市，其中济南、沈阳项目已开业。

　　而中海星级酒店包括深圳中海凯骊酒店、苏州竹辉饭店、珠海中海诺富特酒店、珠海中海万丽酒店、福州酒店项目及重庆国金中心马可孛罗酒店。

　　可见，中海地产重视商业地产发展的程度不低，俨然商业地产的发展已经成为中海地产战略发展方向之一。

　　对于未来的商业大计，中海地产表示，将继续坚持并增加投资物业比重的战略不变。未来，随着中海商业地产的持续发展及投入运营，集团投资性物业的比重将不断加大。