12月23日,万达商业地产正式挂牌上市。
此前,按照胡润百富的测算,若首日万达商业地产上涨30%,王健林将超过马云成为内地首富。
但是开盘首日,万达商业午市收盘价格下挫3.02%,收盘价格为46.55港元每股,跌破发行价48元港每股。
虽然万达商业首日未迎来大涨,王健林亦未能成为中国首富。但是万达集团拥有众多未上市的优质资产,未来,王健林重夺首富宝座的可能性也是存在的。
按照此前预估,万达商业上市,王健林家族直接、间接持有万达商业地产62.7%股份;上市后,将被稀释到53%。王健林家族这块财富或将达950亿元。
另外,万达院线上市后,王健林家族的财富能够达到130亿元。目前,王健林家族还拥有纽交所上市公司美国院线AMC约80%股份,价值120亿元。
除了丰厚的上市资产以外,目前,王健林家族还拥有250亿元未上市资产,包括艺术品收藏、万达百货、青岛游艇、长白山度假区和西双版纳、大连金石、大歌星、华夏时报、万达影视等优质资产,这些资产未来都将有上市的可能。
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由于IPO进程的延迟,万达商业自2023年第二季度以来已利用内部资源偿还了总计95.8亿元人民币的到期债券。
穆迪预计,万达商业将依靠新的抵押融资渠道来补充流动性。与抵押银行贷款相比,这些融资渠道的期限通常更短,融资成本也更高。
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