新世界中国发力商业地产 2015财年将建成14个项目

　　2014年尽管楼市整体不佳，但新世界中国地产在广州的多个大型住宅项目包括岭南新世界、凯粤湾等楼盘，下半年陆续推出新产品。而郑裕彤家族掌管的新世界在其传统的百货优势之外，又发展出新的商业地产运营模式，K11 艺术购物中心系列产品自香港、上海之后，接下来的两三年内，将在多个城市面世。

　　在深圳，新世界中国地产位于盐田区梧桐山下的倚山花园三期溱澜，配备了电动车充电站、营运有机都市农庄等环保设施，打造公司在深圳的首个可持续有机社区。而位于前海之巅纯墅区的名镌项目，在原生山水之中打造开放式居住空间。截至目前，新世界中国多元化物业组合包括35个主要发展项目，物业发展及投资组合的总楼面面积达2，738万平方米。

　　商业地产是新世界中国除住宅之外的重要组成部分。多年来，新世界凭其在北京崇文门新世界百货、新世界中心写字楼、新世界女子百货等项目的开发和运营，巩固了其在商业地产领域的地位。但长期以来，新世界一直将其零售物业项目聚焦于百货商场，近年来百货业的式微也促使其在购物中心方面探索，并推出主打艺术概念的购物中心品牌K11。目前，新世界旗下的K11购物中心已在香港、武汉、上海等城市开业。记者获悉，新世界集团旗下K11购物艺术中心将登陆广州，确定落户广州东塔，预计2016年中开业。

　　另据介绍，“艺术范儿”的K11购物艺术中心，将快速展开全国布局。新世界集团K11购物艺术中心营运总经理陈健豪今年9月表示，到2019年，K11要在全国11个城市开设12家购物中心，进驻广州、北京、武汉、宁波、贵阳等地。

　　在2014年中国体验式商业地产发展论坛上，新世界发展有限公司执行董事兼联席总经理助理王月青指出，电商的冲击之下，实体商业必须靠体验式经济的创新来解决，K11艺术购物中心将艺术、人文、自然融会贯通于购物中心里，艺术与商业品牌做到有机的嫁接，艺术展览活动引起的轰动给K11带来巨大市场影响力和经济效益。

　　新世界中国地产称，2015财政年度，计划落成14个供出售物业项目，总楼面面积为132.84万平方米，其中住宅楼面面积为118.66万平方米。此外，公司预期物业销售的可实现整体毛利率将可维持在35%以上的水平。

　　截至目前，新世界中国地产的土地储备超过2460万平方米，遍及内地20多个城市，其中约80%的住宅楼面面积是来自一、二线城市。值得关注的是，2014年，新世界中国地产发表首份可持续发展报告，内容涵盖2014年财政年度，涉及公司管治、环境保护、社区参与、员工关怀及经济贡献等领域。