廖宇波谈文化与商业：上河坊就是这么快乐任性

　　（赢商网记者报道）“随着商业的不断发展，单纯的购物已不是最终目的，人们更加看重的是体验与愉悦，追求一种高品质的生活。其实，体验商业就是追求快乐，这些东西都是源于我们对快乐生活，快乐情景的一种向往。”深圳市书香门第投资发展有限公司董事长廖宇波先生如此诠释对文化、商业、和生活的深刻感悟。

　　日前，赢商网记者再次专访主导操盘打造深圳首个加勒比情景体验街区商业--上河坊购物乐园的廖宇波先生，又一次深入畅谈和探讨文化与商业、快乐与生活的美好展望。

　　再与廖宇波先生交谈时，依旧能感受到一个文化地产人的民族梦想是如此坚定，“要传承中国传统文化，努力创新和突破，在此基础上更好地发扬光大”。

　　正是基于这一点，廖宇波把这种梦想展现于眼前，把中国书香文化的精髓和地产有效嫁接起来，为繁华闹市的都市人创造高品质快乐生活模式，在城市中心区打造一个既可以放松身心，休闲娱乐，又可以穿越时空，体验购物乐趣的特色文化购物乐园--上河坊。

深圳市书香门第投资发展有限公司董事长廖宇波先生

　　谈规划定位：同质化突围  打造情景式体验商业

　　作为书香门第的首个商业综合体，廖宇波是非常重视与尽心，早在10年前就开始市调跟规划，为这个项目倾注了很多。

　　“深圳传统封闭式的购物中心太多了，同质化现象愈演愈烈，要想突围，只有差异化发展。”廖宇波表示，所以在这里，我们有这样的一个机会打造一个不一样的商业项目，为深圳商业带来一种全新的商业形态。

　　什么样的商业更适合消费者的需求？这是一个做商业必须去了解的命题。在经过充分的市场调查跟专家提供意见之后，上河坊最终选择加勒比这种激情、浪漫、时尚、轻松的元素，给繁忙都市人提供一个放松身心，休闲娱乐，家庭欢快，体验生活的心灵乐园，符合当代消费者追求自由、平等、张扬、个性的需求。

　　廖宇波解析，上河坊做加勒比购物乐园的定位，其实主要从两个方面去考虑，一是地理位置优越，主交通线交汇，位于梅林关口，临近地铁站，离福田中心区15分钟车程不到，是深圳福田中心的后花园龙华新区的中心。

　　二是人们购物需求的变化，从单一购物到如今的全方位体验，购物不单只是购物，还需要一个良好的购物环境。在购物的过程中既体验购物的乐趣，又可以体现休闲、娱乐，甚至还可以有一些精神文化的熏陶。

　　事实上，廖宇波压力也是不小。其表示，当初选择在这片土地打造这样一个商业项目确实需要很大的勇气，因为充满挑战，不过如今我们的产品能后得到消费者的认可，造福社会，我觉得这是一件愉悦的事情。

廖宇波先生与赢商网记者交流中

　　谈文化商业与互联网：不固步自封 要与时俱进

　　互联网时代下，文化与商业的创新和突破是大势所趋，不转型不改变，拥有自己的特色，只会被淘汰。

　　廖宇波也看到时代发展的趋势，“我们一直都有一个梦想，希望用传统文化的精髓与现代的时尚文化相结合，让传统文化时尚化，民族文化国际化，流行文化经典化，而不是做一种故步自封的文化。”

　　而如何把文化通过互联网的思维将商业完美的结合在一起，就需要传承传统文化的精髓，通过与时俱进的表现形式，结合具体实际情况，满足消费者最大的物质跟精神需求，从而打造出属于自己的商业文化特色。

　　谈及当下流行的商业地产O2O模式，廖宇波有自己独到的见解，他认为，线上不能取代线下，而线下也无法完全否定线上，未来的趋势应该是线上规模和口碑的传播，足够快的增值体验再加上线下让消费者购买过程中能够得到全方位体验的结合，最终把购物过程完整化。

　　上河坊的O2O也将有所体现。廖宇波介绍，现在的上河坊不单只是专注业态的划分，而是做一个全方位发展的商业体。

　　在硬件上，建筑设计都采访加勒比元素，营造一种海洋、轻松、时尚、浪漫、阳光的风情，给人予愉悦舒服的感觉，体验都市繁忙之外的生活，当然，有美食坊，儿童乐园，娱乐天地，精品购物这四大主题。

　　软件上，上河坊要打造成一个文化新码头，使其成为文化旅游的基地跟交流场所。未来，上河坊会有书香大讲堂，定期举办一些文化商业交流活动，不仅和消费者，也和商家形成互动，真正实现线上线下的交流和促进。

　　“让大家怎么开心怎么来，怎么欢乐怎么来，怎么愉悦怎么来，有多方面，多渠道，多角度的体验，我们希望打造的是一种开放的，自由的，平等的购物环境。”这是廖宇波对商业O2O最直白的理解。

　　谈剑桥学习经历：全新体验感悟 对文化有更深理解

　　在比较正式地聊完关于行业与企业的一些事情，廖宇波饶有兴趣地跟赢商网记者介绍他在英国剑桥大学一个月内封闭式学习的经历跟体会。

　　事情是这样的，万科集团董事长王石在剑桥留学，留学间隙组织了一个关于中国企业家的学习分享交流班，作为企业家代表的廖宇波也积极参加学习。

　　“去剑桥学习也是一种梦想，刚好有这个机遇，我最大的愿望就是去那里增长见识，体验生活。”廖宇波如是说。

　　廖宇波详细介绍了他在剑桥大学的日程安排，早上5点起床，8点半学赛艇，然后学英文，做辩论赛，参观剑桥大学的历史文化博物馆，了解英国的工业革命和文化复兴，虽然课程满满，学习任务繁重，但收获很多，锻炼毅力，锻炼体能，增加见识，感悟工作和生活。

　　“这一个月来，虽然很辛苦，但真的学到很多，也有很大的感悟，让我对企业、个人的发展都有了新的认识。”

　　廖宇波表示，文化精神的塑造是非常重要的，不仅个人，对企业亦是。在剑桥学习的过程中，团队协作、竞争文化无处不在，很多东西都在潜移默化。

　　“我不是一个愿意守旧的人，非常喜欢去体验，体验新的环境，体验新的生活，这是人类的一种追求。”

　　回到企业发展中，同样的道理。廖宇波称，做商业更要不断创新，创造新的体验，深知文化的重要性，以此为基础达到有灵魂的项目，才能更好的发展。

　　因此，他对上河坊也是有很大的期许。“希望上河坊能够成为一个文化商业项目的代表，能够让大家喜闻乐见，得到消费者认可，给消费者创造一个全新体验的不一样的欢乐场所。未来，上河坊会走出深圳，为人们造就更多这样的产品。

       专访交流结束之后，赢商网记者与廖宇波先生实地参观加勒比风情体验街区商业的上河坊，还特别走访目前在上河坊中最具风情特色跟体验感的品牌商家，华南首家儿童体验馆的哈皮小孩、英伦风格的8克拉斯诺克俱乐部、大而全的国汽名车俱乐部、环境优美的音乐餐厅芭蕉亚洲、加勒比风情酒吧街等。

        在如今的互联网时代，电商对于线下商业的冲击日益明显，体验成为商业地产突围的不二法宝，体验业具有重量级的吸人绝技，能为商业地产带来大量的人流量。不难看出，上河坊也看到了体验商业发展的趋势，在体验方面加大投入，更是尽心尽力，借助独具特色的建筑设计，文化与商业相辅相成，形成一个整体，不断创新跟改进，努力为消费者呈现出更好的体验消费环境，让消费者感受到网络购物体验不到的乐趣，提高消费者对实体商场的依赖度。