一年卖了10.1亿！南山京基纳百广场又把治愈系场景玩出新花样

近日，南山京基百纳广场推出了【花现绮境】花园美陈，将春天带到了商场里，吸引了不少消费者前往打卡。

说到南山京基百纳广场的美陈，便不得不提去年它系列出圈的治愈系场景，如[春日漫游游]、[美好接栗]等，可以说该项目非常善于利用美陈布景设计营造独特的治愈系场景，打造休闲生活归属地。据悉，该项目2023年度销售额10.1亿，同比增长10%；港湾、海底捞、粤菜王府、华为品牌年度销售破千万。此外，善于利用活动聚焦人气同时，南山京基百纳广场去年调改动作也是颇有看头。下文我们就来拆解下项目2023年的系列动作，看看这个场的运营术究竟有何独到之处？

精准发力 触达不同客群

2023年，南山京基百纳广场聚焦人气力量，奇招百出，从消费情绪、玩乐场景、打卡地标等内容持续焕新升级，同时，利用美陈布景设计营造独特的治愈系场景，强调休闲慢生活的特性，打造“一步一景”的购销氛围，为购物中心休闲娱乐赋能。如：

围绕“季节限定”概念，结合当下时事热点，从浪漫春意、IP潮玩、玩乐生活出发推出[春日漫游游]、[露营乐园]、[星际熊玩乐城堡]、[美好接栗]等多元主题消费场景，为消费者增加游逛体验，构建治愈休闲的娱乐平台。

通过轻游生活节、星动开学季、泡泡音乐节等专项造节活动，强化亲子标签，将人文场景与舒适购物氛围相结合，用空间场景满足消费者的情绪价值，增强商场与顾客的有效互动，主打贴心陪伴式的运营模式，引领美好生活浪潮。

在持续深化少儿赛事和萌宠活动，聚焦品质家庭客群之外，南山京基百纳广场变身“社交达人”连接年轻客群，为商场注入新鲜活力气息，先后开展全国四驱车竞赛、K-pop随机街舞、动漫嘉年华等活动，每场活动达到千人参与，万量曝光效果，给场内带来新体验和新活力，也见识到Z时代人群的爆发力，开始逐步进军潮流街舞、二次元coser的“潮圈”当中，主动扩圈。

品牌调改：年轻化、潮流化

2023年，南山京基百纳广场细分“餐饮、零售、配套”3大业态，提升服务精准性和多元性。目前场内品牌数量达到136家。

品牌调改方面，根据自身定位及消费客群的转变，商场更趋向年轻化、潮流化。去年该项目先后引进美芝莲、西霍记、霸王茶姬、八合里牛肉火锅、波司登、阅上女装、酷乐SPORT等21个新品牌，全面提升场内品牌体验。

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赢商观察

存量商业的饱和，面临的挑战大于机遇，深圳湾睿印的开业，在一定程度上带来了分流和挑战。

作为社区型购物中心，南山京基百纳广场一直以周边居民为核心客群，随着商业市场的改变，项目也做出了调整，优化商业场景、消费业态、互动体验等，从内到外进行升级改造。如，

结合项目自身调性及商圈属性，紧抓亲子客群开展少儿象棋大赛、国风走秀、露营玩乐等活动，为顾客提供休闲生活场所，同时放眼Z时代年轻群体，开展随机街舞、动漫嘉年华等，洋溢青春活力，此外还引进【梵高全沉浸式艺术展】【会动的清明上河图】两大特色展览，吸引年轻群体关注，增强游逛体验，进一步转化为购买力。

据项目方透露，2024年商场将持续深耕社区链接，更新运营模式，加深业态联动，满足多元消费需求，吸引主动性客流。如，

业态组合上，将从餐饮、零售品牌上引进“网红”品牌，扩大项目声量，并细分品类市场；商业空间方面，持续打造高颜值主题街区场景空间社交，用主题场景引发消费者共鸣，并以场景链接营销活动，激发消费购买欲。客流上，利用节日营销、打卡地标、文艺展览等主题内容发力，精分客群打造深度体验的消费业态；同时抓住港客北上的热潮，针对性开展资源联动及港客专属优惠。