(赢商网北京站报道)在1月8日举行的“赢在全产业链”为主题的《第四届中国商业地产产业化峰会》活动的“2014—2015中国商业地产回顾与展望”主题对话中,北京易道游网络技术有限公司CTO杨世伟认为,在互联网铺天盖地来袭之时,互联网对于商业地产并非冲击,而是二者的相互融合。而“融合”正是他所认为的2014年商业地产发展的关键词。
北京易道游网络技术有限公司CTO 杨世伟
杨世伟阐述道,商业地产与互联网的融合,更多表现为所谓的互联网思维。2014年似乎所有的东西都能互联网,但事实上并非像互联网大佬们所说的那样是颠覆,而是融合。现在许多商业地产开发商也愿意尝试互联网,比如西单大悦城就曾与他们合作。
而互联网对商业地产营销的传播效率是非常高的。“就我们目前所提供的服务来说,依托微信平台,对用户的传播量非常大。我们做了一个实验,跟商户合作的情况之下,在一周之内,可以通过微信的传播,让商场的优惠信息,影响到15万人,这对于商场的营销活动来说,是很有力度的。”杨世伟说。
在2015年,商业地产与互联网可能结合得会更紧密。对此,杨世伟抛出了三个问题愿与业界人士探讨:第一个问题,顾客到底是谁;第二个问题,顾客商场里面希望得到的是什么;第三个问题,这些顾客在商场目前能够提供的东西之外,其他领域有没有其他需求。
许多项目不是运营驱动,而是由“投资驱动or规划驱动”,或者是被“拍脑门驱动”得来。最终结果就是脱离实际,沦为“表演式商业”。
作为一个深耕市场近15年的成熟商业空间,沈阳大悦城是如何保持客流与业绩的双赢,持续吸引更多年轻消费者的注意力,并在市场中不落窠臼的?
后疫情时代,如何重新吸引消费者、留住消费者,成为商业重要的议题,也促使望京华彩商业中心下定决心开启全面升级。