万科、保利等16家上市标杆房企2015年首月业绩盘点

　　（赢商网深圳站报道）经过2014年最后一个月的拼搏，各房企2014年的销售情况已成定型，整体来说房企出现恒者更强，弱者更弱局面。万科等房企超额完成任务，而其他中小房企销售情况却不容乐观。

　　而在传统销售淡季的一月份，以万科为代表的上市房企销售情况又如何呢？据赢商网记者了解，整体呈现下降趋势。有相关媒体报道，1月份十强典型房企销售额为525.2亿元，环比下跌58%。

　　其中，"招保万金"梯队四个开发商出现不同程度下降，而华南名企碧桂园亦下跌严重。

　　与此相反的则有华润置地、融创中国等。其中，华润置地受利于母公司注资，取得同比上涨123%的好成绩。昔日"中国房地产航空母舰"合生创展也出现大幅度上涨。

资料来源：赢商网   制图：卓丽婵

　　万科A：232.1亿元 同比下跌16.1%

　　2月4日晚间，万科公布其2015年首份业绩报告，其中，实现销售面积196万平方米，销售额达232.1亿元，同比分别增长0.7%和下降16.1%。

　　期间万科在华东共拿下七宗地块，共耗资约68.83亿元。分别为上海万松街道项目、上海奉贤南桥新城项目、南京金域蓝湾西侧项目、杭州未来城二期项目、徐州万科城B地块项目、扬州邗江中学南侧项目。

　　保利地产：73.03亿元 同比下降26.72%

　　2015年1月，保利地产实现签约面积57.17万平方米，同比下降36.66%；实现签约金额73.03亿元，同比下降26.72%。

　　期间，保利地产通过拍卖方式取得成都市武侯区簇桥街道铁佛村地块，项目用地面积约为4.06万平方米，成交总价约为5.38亿元，公司目前拥有该项目100%权益。此外，公司通过挂牌方式取得珠海市金湾区航空城地块，项目用地面积约为7.72万平方米，成交总价约为6.76亿元，公司目前拥有该项目51%权益。

　　招商地产：27.78亿元 同比减少33.94%

　　2月9日晚间，招商地产公布其1月份销售情况，其中实现签约销售面积19.26万平方米，同比减少44.09%；实现签约销售金额27.78亿元，同比减少33.94%。

　　期间该公司并未新增项目。

　　金地集团：17亿元 同比下降19.81%

　　2月12日晚间，金地集团董事会发布公告称其2015年1月份实现签约面积13.7万平方米，同比减少8.67%；签约金额17亿元，同比下降19.81%。

　　该公司于1月期间，以代价13.75亿元新增5个住宅项目。分别为青岛崂山区浮山新区F1-5-1项目、金华市江南中学北项目、大连市大城(2014)-28号和29号宗地、长沙市新天地项目。

　　万达商业地产：37.45亿元 同比增长16.2%

　　1月万达商业地产实现合同销售额共约为37.45亿元，同比增长了16.2%；合同销售面积同比增长40.6%。在销售收入保持增长之时，万达商业地产的租赁收入实现了更为猛劲的增长。数据显示，万达商业地产首月的租赁收入为10.8亿元，同比增长32%。

　　其销售收入和租赁收入在2015年的首月都保持了同比增长，其中租赁收入同比增长超过三成，增长幅度已超过销售收入的增速。

　　华润置地：76.8亿元  同比上涨123%

　　2月11日，华润置地董事会欣然宣布其2015年首月业绩销售情况。其中，公司及附属公司共实现合同销售金额约76.8亿元；合同销售建筑面积约43.8万平方米，另投资物业实现租金收入约5.31亿港元。

　　在拿地方面，华润置地1月分别于北京及桂林竞得地块。1月5日至7日期间，华润置地通过与其他招商地产、平安不动产及九龙仓组成联合体形式，在北京公开市场获得三宗地块。土地计容建筑面积共约75.7万平方米，土地成交总价173.15亿元。

　　恒大地产：116亿元 同比增5.1%

　　二零一五年一月份，恒大地产集团实现合约销售额 116.0 亿元，合约销售面积151.1 万平方米，合约销售均价每平方米 7,679 元。较二零一四?一月，该集团合约销售额同比增长5.1%，合约销售面积同比增长5.9%。 

　　公布销售业绩期间，恒大地产在短短4天内，恒大已从两大银行获得授信400亿元。

　　中海地产：137.85亿港元 同比下跌9.55%

　　2月12日，中国海外发展有限公司发布2015年1月销售数据。1月，中海地产连同其附属公司、合营公司及联营公司(统称"中国海外系列公司")的合约物业销售金额约为137.85亿港元，而相应的楼面面积约为94.53万平方米。

　　其中，华南地产仍是1月销售主力，共销售了42亿港元，已售楼面面积为15.54万平方米；其次为北方地区，共销售了32.89亿港元，已售楼面面积为34.57万平方米。同时，华东、华北区域各自销售均在18亿港元左右。

　　拿地方面，1月7日，中海地产7.51亿摘得厦门同安两宗商住用地。随后1月15日，中海地产以20.5亿拿下济南华山片区2宗居住用地，合计土地面积30万平方米。

　　碧桂园：59.4亿元 同比下降66%

　　2月11日，碧桂园控股有限公司发布其2015年1月未经审核运营数据。截至2015年1月31日，碧桂园集团实现合同销售金额59.4亿元，较2014年12月的248.42亿元环比下降76%；1月实现合同销售建筑面积87.1万平方米，较去年12月的363万平方米环比下降约76%。 

　　融创中国：54.9亿元 同比增长95%

　　2015年1月，融创中国实现新增预订合同金额41.3亿元，合同销售金额54.9亿元，合同销售面积约18.6万平方米，合同销售均价约29570元/平方米，至本月底另外有预订合同金额40.0亿元。

　　其中，合同销售额54.9亿元同比去年1月份合同销售28.2亿元，大幅度增加近95%。

　　世茂地产：36.5% 同比增长19%

　　截至2015年1月31日，世茂地产及其附属公司累计合同销售金额约人民币36.5亿元，同比上升19%，累计合同销售面积约30.34万平方米，同比上升26%，平均售价为每平方米人民币1.2万元。

　　此外，该公司还公布，公司将于今年3月8日赎回2018年票据，赎回金额相当于票据本金额的105.5%。

　　雅居乐：22.1亿元 同比下滑12.64%

　　日前，雅居乐地产控股有限公司发布公告显示，截至2015年1月31日，该集团累积预售金额约为人民币22.1亿元，同比下滑12.64%，累积预售建筑面积为24.5万平方米，同比上升25%，平均预售价为人民币9001元/平方米，同比大降30%。

　　龙湖地产：27.6亿元 同比增9.2%

　　2015年2月11日，龙湖地产有限公司公布,1月单月实现合同销售额27.6亿元,销售面积达26.5万平方米。

　　受传统春节销售淡季与公司主动缩减供货量的影响，1月公司旗下各项目均未推出新产品。处于顺销期的云南龙湖·水晶郦城，一举实现备案金额2.4亿元，销售金额及面积均位当地市场商品房销售榜次席。杭州龙湖·春江郦城通过积极去化，单月实现签约金额近3亿元，名列市场三甲。

　　绿地香港：10亿元 同比翻一番

　　绿地香港控股有限公司2月10日宣布，2015年首个月内，公司、子公司及联属公司合约销售约为10.07亿元，按年增加5.06亿元。

　　已售合约总建筑面积则约为10.55万平方米，按年增加7.1万平方米。相关平均售价为每平方米9545元。

　　花样年：5.32亿元 同比增长215%

　　2月6日，花样年公布其1月份销售业绩。报告显示，公司与其附属公司销售额达5.32亿元，其中已售建筑面积为7.67万平方米。

　　合生创展：6.78亿元 同比增长313%

　　合生创展于2月12日下午公布其1月份销售业绩。简报显示，合生创展合约销售约6.78亿元，较去年同期约1.64亿元同比增长313%；涉及的合约销售面积约为6.045万平方米。