在男性主导的商业地产行业,女性想要出类拔萃,必须付出更多的艰辛和努力。然而巾帼不让须眉,在这个属于“纯爷们”的领域,也涌现出一批优秀的女性精英,她们以独特的触觉和智慧创造出属于自己的一片天地。在3.8妇女节来临之际,赢商网采访了一批商业地产界的女性精英,期待通过她们的精彩观点与故事,展现出这些巾帼女子的别样风采。
全球十大建筑设计事务所之一的澳大利亚柏涛,在走过一个多世纪风云历程后于1998年进入中国,顺理成章地成为中国市场的佼佼者,并成功打造出龙湖悦城天街购物中心、万科2049商业街及翡翠公园、金地褐石系列等知名作品。就在这样一家精英汇聚且以男性唱主角的行业领军企业中,杨宁凭借独特的魄力脱颖而出成为成都柏涛总建筑师,也正是这份魄力,帮助她主导了自己的事业和人生。
上海柏涛设计总监 上海柏涛成都事业部总建筑师 杨宁
“特点即是优点,男性重竞争,女性善竞合”
在柏涛任职了十年的杨宁坦言,工作中绝大部分的客户及伙伴均为男性,但她将此看作自己的优势,因为男性重竞争,女性则善于竞合,这更利于解决问题。
赢商网:您从事建筑设计行业有多长时间了?您最大的感悟和收获是什么?
杨宁:我在柏涛工作了十年时间。2012年公司成立成都事业部,我作为总建筑师,跟随公司的发展来到成都定居。
柏涛有着区别于其他建筑公司的设计哲学,可以概括为“三点”设计法:痛点,难点,兴奋点。这给了我很大启示:不仅要从一个建筑师的层面来考虑,还应从整个项目开发实施的高度来考虑,才能解决项目的痛点;以技术手段和经验解决项目的难点;继而发掘项目与众不同的兴奋点;才能帮助项目成功推进。
赢商网:您认为,女性从事建筑设计行业有哪些优势和挑战?特别是上升到一定职位。
杨宁:不可否认,目前仍是男性在主导商业生态环境。与客户讨论时,经常是整个会场除我之外全是男性。但特点即是优点。男性重竞争,女性更善于竞合。男性与男性潜意识里很容易形成竞争关系,但男性与女性却比较容易放下谁占据上风的较量心理,更易就事论事,把注意力集中在解决问题上。在领导团队中应该有女性加入,丰富团队的视角。
赢商网:如果用一个词来概括您的消费观念,会是什么?为什么?
杨宁:随心所欲,不被消费绑架。人生而自由,每个人都值得有尊严的生活,但前提是,我们先给自己自由。不要让生活被高消费绑架,进入高投入-高产出-高消费的恶性循环。应该把更多的资源用在自己的理想和爱好上,用于自身的快乐上。消费不应成为生活的负担。
赢商网:随着女性财务普遍独立,女性对家庭开支拥有越来越大的话语权,您认为女性的消费趋势对商业的发展有怎样的影响?
杨宁:其实不只是女性,随着生活水平的提高,人们的消费观一直在变化。例如身边越来越多的同事开始请私人教练指导健身。这实际上反映了满足温饱之后,人们已从炫耀名牌衣饰过渡到更多关注自己的身体。中国的奢侈品消费攀比很厉害,但随着人们从关注外在的标签过渡到关注自己的感受,商业的业态必然会有很大的改变,这也必然引起商业场所设计的改变。
赢商网:从消费者角度,您认为目前的购物中心还应从哪些方面提升对女性的服务?
杨宁:购物中心如今正受到电商的巨大冲击,但总有一些体验式的服务是无法虚拟进行的。比如说,和朋友共享一段下午茶时光,面对面交流的愉悦感,还没有办法虚拟实现。这也是目前大家都在关注体验式购物中心的原因。
在这种情况下,针对特定客户进行比较精确的服务定位就显得尤为重要。举个例子,现在孩子的出行,通常都有父母、祖父母及保姆等人一起陪同,一个孩子带动的是全家人一整天的消费。因此,如果能够针对这部分人群提供细致入微的服务,对家庭和购物中心将是双赢的局面。而这种细致入微必须要有全局观。例如,现在大部分商场都设置有哺乳室,如果能扩展为一个母婴中心,提供一些常用的婴儿物品,就可以减少母亲出行的负担,更好地鼓励家庭的消费频次。
“好好生活是很了不起的事情”
不少人都希望能将工作与生活剥离,但杨宁认为要主导自己的人生,应当把工作融入到生活中。不过在她看来,“事业女性”只是一个标签,最重要的是要有自己的人生态度,活出自己的故事。
赢商网:您最欣赏的女性是谁?为什么?
杨宁:身边优秀的女性很多,她们身上有非常多值得借鉴学习的部分,但好像很难说欣赏哪个特定的人。这可能与思维方式有关。我习惯在心里去了解一个人,把她还原为一个真实的人,体会她处理一件事情背后的原因。因此,我会在一些具体的点上欣赏别人,但不喜欢树立偶像。实际上,独立思考,不人云亦云,正是我最欣赏的品质之一。许多杰出的女性都具备这种品质,比如说以“简约、坚定、实干”著称的德国总理默克尔女士。
赢商网:作为事业女性,您是怎么平衡生活和工作的?您最向往什么样的生活状态?
杨宁:“事业女性”只是一个标签,不必把工作看作与生活相对立。工作是我们与社会交换生存资源的手段,正是工作使人自由。人们比较容易犯的错误恰恰是,把手段当作目的,把工作看得过重。
其实一个人很难保护自己的生活不被工作介入,如果你做到了,那可能是因为工作的层面不够高,只是在做别人给的规定动作,并非真正为自己而工作。比较好的状态是把工作融入自己的生活,带着做自己的事业而非打工的心态去工作。
在今年柏涛成都事业部的年会上,我以自己的工作经历为例,与同事们分享了一个话题——《自由的工作》。主要是说,不管职位高低,都可以在公司的大目标之下融入个人成长的小目标,在工作中实现个人的理想。这种理想不仅仅是工作的目标,还可以体现你自己的价值观。例如你希望人与人之间真实交流,降低沟通成本,你就可以影响团队朝扁平化的组织方式去努力。
总之,人生应该让自己主导,不应由别人给定任务书。
赢商网:您个人有哪些兴趣爱好?当面临工作、生活的巨大压力时,您一般采用什么方式释放压力?
杨宁:我比较喜欢收藏。目前很受欢迎的藏传文物收藏,我从2006年市场起步阶段就开始进入,也算是这个领域的资深玩家了。
压力其实是成长的机会。我经常跟同事说,如果你感到困难,是因为你在走上坡路。转变思维,困难就会变成愉快的事情。一个人摸索,成长会比较慢。有意识地培养一些志趣相投的朋友,大家可以进行高质量的交流,不仅能够互相学习借鉴,也多了很多美好的生活体验。
赢商网:您是哪个星座的?这个星座的性格特点是怎样的?
杨宁:天蝎座。不是特别相信星座,或许有一些统计学上的依据,但更多可能是心理暗示和预言的自我实现。
赢商网:在三八妇女节来临之际,您对职业女性有什么建议?
杨宁:何为职业女性?为何没有职业男性的说法?不是说没有工作就一定要受到歧视,好好生活本身就是很了不起的事情,也正是大部分人都忽视的功课。人可以不工作,但不能没有理想。这个理想是指自己真正想做的事情,而不是希望由别人带给自己幸福之类的。可以平平凡凡,但要有自己的人生态度,人活一世要活出自己的故事。不过,工作是一个很好的与世界接触的窗口,所以也不要轻易放弃这个窗口。
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