(赢商网报道)旭辉集团3月10日公布了2014年财报,旭辉去年实现合同销售金额212亿元,同比增加38.4%,接近但未完成此前定下的220亿元业绩目标。由于嘉兴旭辉广场内旭彩百货的调整影响了租金收入,旭辉集团去年租金收入下降12.7%,录得4168万元。
合同销售金额212.06亿元
财报显示,旭辉集团去年归属于股东的净利润18.61亿元,同比下降1.74%。实现合同销售金额212.06亿元,同比增加38.4%,长三角、环渤海和中西部的合同销售分别占64.5%、24.6%和10.9%;合同销售面积173.32万平方米,同比增加21.4%;已确认收入161.79亿元,同比上升35.9%,合同销售现金回款率76.29%。
旭辉集团认为,在2014年房地产市场环境趋紧面临较大挑战的情况下,这一增长水平已跑赢大市,去年的合同销售来自13个城市超过50个项目,也推出了上海恒基旭辉中心、上海旭辉• U天地等18个新项目预售。
相比于2013年新进入武汉、杭州、沈阳三个城市,豪掷107.7亿元获取21幅地块不同,旭辉集团2014年改变了激进拿地的做法,有节制地避免过高土地成本拿地,去年全年共收购10个土地项目,总耗资60亿元,收购的土地集中在上海、北京、苏州、合肥和南京,南京是2014年旭辉首次进入的城市。
2015年,旭辉集团表示将采取保守的土地发展策略,积极把握买地时机优先选择上海合北京获取土地项目,并在苏州、南京、天津和杭州扩充土地储备。
根据已有的可售货源,旭辉将2015年合同销售目标定为250亿元,同比增长18%。
旭辉集团去年租金收入下降12.7%,录得4168.8万元
租金收入减少12.7%
旭辉集团也重视商业地产业务的开发运营,由旭美商业开展商业开发,拓展商业零售业务,主要的产品是购物中心和开放式街区,购物中心包括上海松江九亭项目、上海控江海上国际、嘉兴旭辉国际广场等,开放式街区包括长沙旭辉国际广场、上海华漕旭辉E天地、嘉定旭辉U天地、重庆巴南旭辉城等。
年报显示,旭辉集团2014年的租金收入4168.8万元,相比2013年的4773.2万元减少12.7%,租金收入主要来源是嘉兴旭辉广场的3816.1万元,占比91.5%。
旭辉集团表示,由于嘉兴旭辉广场内的旭彩百货去年大幅调整,百货铺位转租为商业铺位,导致租金收入减少709.7万元,录得3816.1万元,降幅15.7%,影响了整体收入。
旭辉还表示,截至2014年年底公司共有7个商业项目,总建筑面积18.07万平方米,其中5个项目已开始出租,总建筑面积达9.11万平方米。
该物业为位于中国上海松江区九亭镇沪亭北路199号的九亭时代中心8号楼,建筑面积为约13,326.55平方米。
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