(赢商网江苏站报道)南京万谷慧生活广场(开业时间:2015-08-01、已签约134个品牌)商业面积15万平方米,是目前城北最大综合体,星巴克(需求面积:150-350平方米)、汉堡王等入驻其中,同时这些品牌也是首次进入城北迈皋桥商圈。万谷慧生活广场早前计划2014年12月24日正式开业,赢商网此前也对此做过多次报道,后推迟至2015年2月仍未开业,多次推迟开业让人疑惑不已。近日,有消息称,南京万谷慧生活广场或涉嫌违规用地,私自将工业用地改为商业用地,将面临尚未开业就停业的尴尬状况。
日前,南京市公安消防支队栖霞区大队出具了一份《致万谷慧商业广场业主的公告信》,要求各业主停止营业,擅自营业的消防部门将依法查处。同时,环保部门也表示,万谷慧生活广场也未获得环保审批手续。
栖霞区规划区表示,目前工业用地无法直接转化为商业用地,商业用地必须通过公开的招拍挂进行。虽然工业用地同样需要公开的招拍挂进行,但价格上相对商业用地要低的多。
对此事,网友指责其安全消防不规范,并表达对或重现“昆山中荣火灾事件”和“哈尔冰大市场火灾事件”的担忧。
据了解,万谷慧生活广场所处地块属于南京华东电子集团公司所有,南京万谷集团与2013年签订合作协议,接手该项目,整租15年。
对于为何将工业地改用作商业广场,万谷慧生活广场方面表示在2011年项目开建时,该地块虽是工业用地,但当时有文件显示允许在不改变性质的基础上进行商业开发。但该文件与2013年1月24日已被废止而导致现在的状况。
南京万谷慧生活广场原先已试营业的汉堡王等已全面停业中。赢商网将对此进行持续关注。
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