深圳控股2015年大发力：9大产品陆续绽放市场

　　（赢商网记者报道）作为深圳市政府最大的国有房地产旗舰公司，一向低调的深圳控股在2015年欲要大发力，9大产品将陆续亮相市场，终于也高调了一把。

　　3月17日，深圳控股在其旗下大型城市综合体项目深业上城展示中心4楼举办深圳控股产品理念分享会暨2015深圳项目巡礼。

　　值得一提的是，此次活动是深圳控股首次在中国内地举办的大型产品理念分享会，同时深圳控股有限公司副总裁董方，深圳控股有限公司高级商业顾问郝继霖等共同出席了此次活动。

　　深耕本土大发力 九大产品项目今年入市

　　在拥有庞大产业和资源的基础上，逐步梳理和调整公司发展方向后，深圳控股更加清晰自己的定位，做“城市综合运营商”，在深圳国资委和深业集团大力支持下，不断推进由“开发-销售”模式向“开发-销售-持有”模式转型，提升持有物业的商业运营和资产运营能力。

　　因此，如今的深圳控股也提出了自己的产品理念，“健康、品质、文化”，以此为基准大力拓展跟布局。

　　在分享会上，深圳控股有限公司副总裁董方及深圳控股高级商业顾问郝继霖结合旗下各大项目特色，介绍并展现深圳控股2015年的9大深圳项目。

　　这9大产品项目分别是深业上城高端商务公寓、深业上城LOFT、深业上城产业研发大厦、深业东岭、塘朗城、深业U中心、深业博隆大厦、深业进元大厦、深业观澜玫瑰苑。

　　如何把“健康、品质、文化”运用到这9大项目之中？关于健康理念，深圳控股主要体现在健康环境、健康理念、健康设计、健康服务及公众健康之中。

　　环境方面，深圳控股今年开发销售的7个项目，共享有20余个公园、绿地的健康环境。2014年底，深业上城首次以“行业首席合作伙伴”的身份全程参与深圳2014国际马拉松赛事推广，并与深圳国际马拉松赛组委会共同举办了“深业上城?助威深马——尚上生活公园绿跑”活动，以实际行动践行健康理念。同时，深业上城项目取得多个LEED白金级及金级预认证，完美呈现健康设计特质。

　　此外，深圳控股以深业U中心为试点，为客户提供物质、精神等全方位的健康服务。深圳控股在本地多个项目中都规划了开放的运动、休闲的场所，其中深业上城将通过人行景观廊桥，将莲花山、笔架山、中心公园等连为一体，实现城市和自然资源的无缝连接。

深圳控股有限公司副总裁董方(左），深圳控股有限公司高级商业顾问郝继霖（右）

　　不仅如此，深圳控股贯彻“建筑生活美景，成就深圳事业”的使命，把对品质的追求贯穿于设计、选材以及管理之中。深圳控股汇聚国际顶级设计团队，不懈追求铸就高品质建筑，每一个配件均经严格筛选，致力于打造“百年建筑”， 奠定自己的市场口碑和行业地位。

　　而文化方面，则解读为尊重和传承、融合和协同、品牌和标杆。在深业东岭等旧城改造项目中，尊重历史民俗，传承传统文化。在深业上城、塘朗城、博隆大厦和深业U中心等项目中，将利用规划的创新型产业用房，与政府部门及相关机构合作，实现文化产业、教育与科研的融合协同。此外，在深业上城LOFT设置多个蕴含丰富文化艺术气息的业态，为将其打造成为全球综合体典范奠定了坚实的基础。

　　谨慎乐观对待市场 2015年争取销售额再创新高

　　今年一次性推9大产品入市，深圳控股也来抢滩大深圳市场。对此，深圳控股有限公司副总裁董方表示，深圳控股是一家有浓厚国企特质的国有控股企业，更是一家主动转型变革的香港上市公司，面对房地产市场的新形势，我们正在经历着深刻的转变，正在朝着开发出‘具有更良好用户体验、更富有人文关怀、蕴含更高端理念的产品’而不断努力。

　　此次，我们希望通过分享“健康、品质、文化”的产品理念以及深圳控股旗下2015年在深圳推出的实力项目，让更多人对深圳控股有更深入的了解。

　　董方续称，中国房地产行业的黄金时代已经过去，进入白银时代更应该乐观谨慎对待市场。对于深圳，依然是非常看好，未来深圳控股会继续深耕本土区域，以刚需和改善为主，大力拓展市场。

　　目前，深圳控股土地储备建筑面积约1000万平方米，分布于13个城市。在市政府的支持下，深业集团和深圳控股通过城市更新，在深圳市区获取了大量优质土地储备。深圳控股在深圳市区拥有超过200万平方米建筑面积的土地储备和约90万平方米的投资物业，目前深圳的土地储备面积占总体土地储备面积的20%，价值约占一半。

　　2014年，深圳控股合同销售额累计约74亿元，合同销售面积63万平方米，每平方米平均售价约为11600元/平米。期内深圳控股的主要项目包括深业泰然大厦、深业上城、博隆大厦及万林湖等。

　　随着九大产品项目的逐渐入市，深圳控股新的一年会有更大的突破。深圳控股方面表示，预估2015年深圳控股的货值大概是300-320亿元，在货值推动下，深圳控股的销售额应该是有史以来最高的一年。