宝龙地产去年合同销售106.48亿 今年销售目标130亿

　　宝龙地产发布2014年业绩报告。截至2014年12月31日止年度，宝龙地产实现合约销售额约为106.48亿元，较2013年同期上涨约13.6%。实现收入约为96.63亿元，较2013年同期上升约33.1%。其中，租金及物业管理服务收入约为9.12亿元，较2013年同期上升约30.1%。宝龙地产的毛利为27.83亿元，较2013年有所增加；毛利率2014年为28.8%，较2013年的28.3%略有上升。

　　回顾2014年，洛阳、上海、杭州、天津、胶州、新乡等地主要项目贡献最大。去年，宝龙地产持有用于投资的物业(包括已竣工物业及在建物业)建筑面积合共约283.2万平方米，较2013年的170万平方米增加约58.2%。

　　截至2014年12月31日，宝龙地产土地储备总面积约13.3百万平方米，其中，正在开发建设中的物业约为7.2百万平方米；持作未来发展物业约为4.3百万平方米；运营中的商场约为1.8百万平方米。开发中的土地储备将用于发展大型商住物业，附设大型超市、百货公司、电影院、美食广场及其他消闲设施、优质住宅物业、酒店式公寓、办公楼及酒店。

　　宝龙地产今年确定销售目标增长20%，预计将达到130亿元。宝龙地产坚持“以上海为中心，深耕长三角”的发展战略，精心布局，有选择地获取项目。宝龙在上海项目已经达到9个，而且在上海的比重会不断增大。2015年将是宝龙重点的开业年，去年共开18个项目，今年将开6个项目，其中上海3个江苏3个，而上海七宝项目则是重中之重。上海七宝项目今年将开业，目前有的楼已经封顶，商业街区已经推出，写字楼也会尽快推出。

　　在电商方面，宝龙电商发展已近一年，未来宝龙会把电商平台从服务于实体的状态独立出来，搭建一个品牌，通过引进消费者实现全面市场化。在酒店业务方面，宝龙今年将推出3个酒店， 2个在上海，1个在重庆。该酒店品牌为 “艺悦”， 是宝龙打造的艺术主题酒店，该酒店品牌还将以轻资产的方式来做，不排除去租赁物业在进行经营。