融创绿城合并闹剧阴影不散 绿城净利润大跌近50%

　　房企成绩单出炉，“优等生”暗自高兴，可是也有的“学生”掉队了。

　　3月30日，绿城中国(下称“绿城”)公布2014年全年业绩。2014年度集团取得收入320.49亿元，较2013年的289.91亿元，增加10.5%;实现毛利81.33亿元，较2013年的87.75亿元减少7.3%，其中实现物业销售毛利70.74亿元。

　　最值得一提的是其净利润为32.1亿元，较2013年的59.9亿元减少46.4%。年度核心净利润为33.79亿元，较2013年的52.79亿元减少36.0%，除附属公司物业销售毛利率下降之外，主要是分占合营企业和联营公司业绩大幅下降所致。

　　记者采访多位业内人士表示，受到2014年大环境的影响，加之2014年绿城和融创中国(01918.HK，下称“融创”)的合并“闹剧”影响，整个绿城的业绩出现不好也是正常。

　　“融创团队在之前进入绿城期间一直在加速销售，调整绿城产品结构，利润必然下跌。”知情人士告诉记者。

　　此外，绿城之前也有自己的电商公司绿城电商，但是自今年开始改名为“网筑集团”，其去“绿城化”的想法还是非常明显。

　　网筑集团现CEO宓建栋曾告诉记者，希望把这个电商平台做成从b2b到b2c的平台，而这个改名也说明绿城没有了昔日的辉煌。

　　截至2014年12月31日止，绿城集团累计总合同销售面积约391万平方米，合同销售金额约794亿元，当中归属于集团的权益金额约为399亿元。

　　绿城与中国交通建设集团有限公司达成协议，让后者成为战略股东。相关交易于2015年3月27日正式完成以后，中交集团与九龙仓并列为公司第一大股东。

　　绿城中国称，绿城作为中交集团目前唯一的海外上市地产平台，将在拿地、开发、融资等多方面受益于其强大的央企背景，并同时助力中交集团整体房地产业务板块的快速扩张。另一方面，九龙仓作为具有百年历史的优秀香港蓝筹公司，也会为绿城的持续健康发展保驾护航。