解放碑现“大都会东方广场” 围挡门店将做品牌调整

　　(赢商网重庆站报道)去年11月，一则“李嘉诚出让大都会广场”的消息一度引起行业热议。香港汇贤产业信托拟从长实及和黄附属公司签订买卖协议，以39.1亿元人民币的价格收购重庆大都会广场。收购后，汇贤产业信托管理人计划把“大都会广场”易名为“大都会重庆东方广场”。目前，全国的商业体连锁品牌，比较著名的包括“万达广场”、“华润万象城”、“龙湖天街”等，按照汇贤的说法，李嘉诚也想将旗下的商业地产打造成“东方广场”系。

　　大都会更名“大都会东方广场” 围挡门店将做品牌调整

　　近日，记者获悉，位于解放碑的大都会广场目前已经更名为“大都会东方广场”。为进一步了解其内部业态布局变化，记者走访了该项目发现，大都会的品牌及业态并未发生显著的变化。只是多个楼层的商铺均处于围挡阶段，上面标志着新店即将开业。此前大都会相关负责人曾对记者表示，目前，大都会广场围挡的门店将做品牌调整。

　　汇贤产业信托将重庆大都会广场定位为公司旗下的第二个“东方广场”，同时，这也将成为西南地区首个“东方广场”。并将对北京和重庆两个商场品牌进行整合。将来，两个商场将会有25%的品牌重叠。

　　记者从大都会东方广场的美食指南获悉，该卖场的餐饮类品牌有外婆桥、瑞泰丰·云南菜、青一色、泰香米、韩国烤肉涮涮锅、阿利与艾德、爱西西里、frisco italy coffee、大食代、哈根达斯、floweriness cafe、逸香园、斗牛士等。

　　记者查询到，北京东方新天地坐落在目前亚洲最大的综合性商业建筑群之一的东方广场内，面积12万平方米，现已成为不少知名品牌店的首选地点，包括世界各地的顶级品牌，如E.Zegna，Charriol，Dunhill，KENZO，PaulSmith，Pal Zileri，Givenchy，Burberry，S.T. Dupont，Valentino 和St. John等。其中不少品牌，并未在重庆商场有专卖店。

　　业内人士认为，“重庆大都会”的品牌效应足够，虽然可以和“北京东方广场”的品牌出现叠加效果，但对重庆人来讲，认知需要一个过程。

　　“元老级”卖场大都会广场的前世今生

　　“元老级”卖场大都会广场于1997年开业迎客。据悉，当时的大都会可谓是“一枝独秀”凭借高端的定位，多样化的品牌集合一举俘获广大消费者的芳心。成功培养了一批具有“大都会”购物情结的忠实消费者。“重庆第一个购物中心、高端、时尚”等，在重庆人心里无形中已成为大都会广场的标签。

　　作为解放碑商圈首屈一指的零售商场，大都会在时代广场、英利国际金融中心等商场的“包围”中，一直保持着解放碑的主导地位。而大都会广场的写字楼，也是解放碑片区仅有的两幢单一业权甲级写字楼，占有率在90%以上。

　　然而随着本次改名，有人担心大都会广场的竞争力会下降，逐渐堙没在周围庞大的商业建筑群中。房地产业内人士则对大都会广场的前景有着不同的见解。

　　戴德梁行重庆公司总经理江冰河也曾表示，“多年品质的沉淀，全面的设施和服务让大都会广场保持区域领导地位，而单一业权的写字楼更吸引了大量跨国企业和金融机构的租户进驻。无论改名之后的商业形态是否改变，零售面积和商业体量并没有缩减，未来的东方广场仍具有自身的竞争优势，加上专业团队的运作，解放碑商业格局不会大变。”