赢商网一周要闻回顾：万达去年租金收入103亿 百货超市关店201家（03.28-04.03）

　　【赢商独家】

　　万达去年租金收入103亿增长34% 持有物业比卖房更赚钱

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　　万达商业去年收入1078亿，较2013年增长24.31%，其中投资物业租赁及物业管理收入103亿，较2013年增长34.32%，毛利率达到73.89%。尽管投资物业租赁及物业管理业务在收入占比上不足10%，但是在营业利润贡献上占到40.80%。

　　中国平安豪掷63亿收购9.9%股份 成碧桂园第二大股东

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　　碧桂园4月1日晚间发布公告称，中国平安附属公司以每股2.816港元、共耗资62.97亿认购了碧桂园22.362亿新股，占扩大后已发行股本的9.9%，成为碧桂园的第二大股东。

 　　4月30日购物中心开业潮 万象城、宜家荟聚等谁抢头条？

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　　离“五一”假期只剩一个月的时间，商业消费的黄金时期将至，为抢夺市场机会，青岛万象城（专题阅读）、武汉宜家荟聚购物中心、天津嘉里汇、珠海扬名广场项目是都选择在4月30日同一天开业。

　　毛大庆创业最大靠山竟是鸿坤 将联手建立“众创空间”

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　　毛大庆创业的的谜团要解开了！要做中国版的“WeWork”，其创业最大靠山竟是鸿坤。据业内人士透露，今天毛大庆将带领团队到鸿坤报到，毛大庆和鸿坤究竟在下一盘怎样的棋？答案已经慢慢浮现。

　　2014年十二大连锁超市业绩盘点：山雨欲来风满楼！

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　　中国连锁超市在过去的2014年，业绩呈现出两极分化情况，大润发、永辉超市、沃尔玛等营利长线飘红，卜蜂莲花、人人乐、联华超市、步步高皆被阴线笼罩。

　　【商业地产聚焦】

　　广东自贸区挂牌倒计时 深圳前海楼市或迎新一轮飞越

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　　在广东自贸区中，“敢为天下先”的前海被视为最为特殊。前海离港仅一小时车程，被誉为特区中的“特区”。与上海竞争中国金融中心地位中，前海不失为一名强劲对手，后者许多有可能采取的改革措施似乎正处于暂缓阶段。

　　恒大晒“副业”成绩单：三大新产业均未实现盈利

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　　3月30日，恒大地产董事局主席许家印在出席公司2014年业绩说明会期间首次透露“副业”成绩单。截至去年底，恒大分别向矿泉水、粮油和乳业投资55.4亿、5.7亿元和3.1亿，累计64.2亿。

　　雨润祝义才遭监视居住 或与当地官员“落马”有关

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　　3月27日，雨润集团旗下两家上市公司中央商场和雨润食品先后停牌。当晚，中央商场发布公告，称检察机关于2015年3月23日起，对公司董事长、实际控制人祝义才执行指定居所监视居住的强制措施。

　　万达新一代作品万达茂亮相上海青浦 系一线城市首座万达茂

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　　万达集团近来动作连连，前不久，万达集团还举行了青浦万达茂的品牌发布会，作为万达集团文化转型的新一代升级作品，青浦万达茂是一线城市首座万达茂。

　　长楹天街等项目大扩张 面临租金收益低及电商等冲击

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　　在最近两年“满城尽是购物中心”的大扩张里，记者实地调查发现，虽然新开业购物中心普遍获得较好的“初跑成绩”，但也面临着租金收益较低、电商冲击、商家同质化等重重挑战。

　　远洋地产认购南丰香港物业40%股权 大鳄扎堆日出康城

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　　根据当日公告，远洋地产下属全资子公司盛立将以每股面值4亿美元代价，认购南丰集团全资附属公司Expedient发行的认购股份。认购股份占Expedient于认购事项完成后的40%。

　　广州萝岗万达、奥园广场等8个项目开建 3年后开业

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　　在传统商业备受电商大军冲击和打压的当下，郊区商业综合体却如同雨后春笋般遍地开工。原萝岗片区目前在建的大中型商业综合体项目共有8个，如果算上已建成、已有规划或入驻意向的综合体项目，区内项目总数将达到11个。

　　万科王石去年年薪达1046万 比前年薪酬缩水545万

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　　招保万金4家上市公司的45位年薪超百万的高管当中，万科A的董事会主席在2014年的薪酬最高，达到1045.6万元。值得注意的是，2011年、2012年、2013年，王石从万科A领取的薪酬分别为1504万元、1560万元和1590万元。

　　【品牌聚焦】

　　O2O转型面临阵痛：2014百货超市关店达201家同比增474％

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　　多方采访获悉，由于电商冲击巨大，2014年全国主要零售企业包括百货、超市共计关闭201家门店，创历史新高，这迫使实体业者向O2O(线上与线下合作)转型自保。

　　王府井电商去年亏损4206万 传统百货电商遇囚徒困境

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　　王府井百货3月23日发布了2014年年报，2014年王府井电子商务项目建设亏损已达到4206.28万元。王府井、万达、银泰等国内百货企业也主动选择了进入电子商务市场，但经过多年的发展，大部分并无突破。

　　万达电商平台初露端倪 “飞凡”网6月30日正式上线

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　　万达商业在2014年的销售收入达1602亿元，这一数额仅次于绿地、万科，中国房企中名列第三。昨日，万达商业表示，万达电商平台将于6月30日上线。

　　绿茶外婆家等快时尚餐厅吸引力渐弱 受餐饮大众化冲击

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　　快时尚餐厅对顾客的吸引力在逐渐放缓。快速扩张2-3年之后，快时尚餐厅享受的装修补贴、免租金优惠不再，成本压力激化。此外，餐饮业转型之后，大众化特色餐饮品牌增加，快时尚餐饮低价、高翻台率模式遭受冲击。

　　青岛宜家开店计划已搁浅 一波三折或最终成为泡影

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　　3月27日，宜家方面宣称，青岛宜家的开店计划确实已经搁浅，不排除取消的可能。宜家此前已完成选址和规划等手续，土地方面的手续由于涉及到高压线问题，没有办下来;对这个项目，崂山区和宜家暂时都没有完全放弃。

　　H&M、GAP、ZARA、优衣库等六大快时尚新动作盘点

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　　2015，先有GAP关掉实体店，重点放在电商，近有H&M旗下品牌Cos和& Other Stories将新增店铺，还有NEW LOOK品牌传出上市声音。H&M、GAP、ZARA、优衣库、NEW LOOK、MUJI等六大快时尚品牌今年有哪些心动作，一起盘点下！