中国平安豪掷63亿收购9.9%股份 成碧桂园第二大股东

　　（赢商网记者报道）碧桂园4月1日晚间发布公告称，中国平安附属公司以每股2.816港元、共耗资62.97亿认购了碧桂园22.362亿新股，占扩大后已发行股本的9.9%，成为碧桂园的第二大股东。

　　   同策咨询研究部总监张宏伟对赢商网记者分析表示，中国平安此举属财务投资的可能性较大，收购股份后不会对碧桂园的经营策略产生直接重大影响，成为二股东后，平安与碧桂园之间的业务协同性会进一步加强，在按揭贷款和首付贷、开发贷款、养老地产投资与运营、海外地产市场开发等方面能实现更密切的合作。

　　  据了解，金融大鳄平安集团此前已有在房地产方面的收购热情，2013年曾平安买下英国伦敦地标性建筑劳合社(全球著名的保险交易市场)大楼，共耗资2.6亿英镑，今年1月22日，平安再次抄底海外不动产，通过基汇资本成功收购了伦敦市中心的地标性建筑Tower Place，希望投资有价值的商业物业获取稳定的租金回报。

　　  平安对国内房企的收购消息则来的十分突然，4月1日下午6点，知情人士称获得消息，平安已与碧桂园签署战略协议，占股9.9%成为碧桂园的二股东。

　　  根据公告，中国平安附属公司以每股2.816港元的认购价，认购了碧桂园22.362亿新股，占碧桂园已发行股本的10.99%，收购后将占碧桂园扩大后已发行股本的9.9%。

　　  此前，控股股东杨惠妍家族共持有碧桂园64.49%股份，中国平安收购后，杨惠妍家族持股降为58.11%。

　　碧桂园表示，与中国平安建立战略合作后，双方可联手开发集团旗下超过200个项目，通过对接超过35万户业主的社区资源，可加强社区产业链，共同打造涵盖人们全生命周期的综合业务平台，此项合作将加强碧桂园的竞争力，扩大市场份额，实现战略互补。

　　赢商网记者了解到，2014年，碧桂园实现合同销售额约1288亿人民币，合同销售面积约1928万平方米，分别同比增长21.5%和21.0%，2015年的销售目标是1350亿。

　　2015年，碧桂园计划全面推进合伙人制度，将每个项目、每个配套产业视为单独项目运营，实现运营效率的提高，并计划以社区为核心，打造全生命产业链的资源整合平台，逐步深化和关注房地产周边市场。此外，碧桂园还计划将酒店业务分拆上市，但目前仍未有具体时间表。

　　  由于该收购事项，碧桂园股票今天上午9点在香港联交所停牌，向联交所申请后，4月2日将复牌继续交易。