万达与郑州本土企业合资拍地 将建惠济万达广场

　　昨日上午9点，郑州市国土资源局土地交易大厅迎来4月份的首次土地拍卖。

　　此次拍卖的五宗地块，总面积约300亩，均以起始价成交。

　　此次出让的土地中，位于开元路北的郑政出(2015)21号地最受关注。该地块临近惠济区政府，使用面积约84.3亩，成交价3.93亿元，楼面价约1398.63元/平方米，单价约466.2万元/亩。

　　在拍卖现场，该公司负责人表示，该地块将用作纯商业综合体惠济万达广场的开发。

　　记者查询工商公示信息得知，竞得此地块的公司是由郑州碧源城建开发有限公司以及大连万达商业地产股份有限公司共同成立的。

　　记者调查了解到，惠济万达广场是万达在郑州开发的第4座万达广场。去年6月，惠济区领导赴香港参加河南-香港经贸交流合作系列活动期间，与万达集团就万达文化娱乐商业广场项目签订合作协议，该项目位于惠济区特色商业区，计划总投资60亿元，将建设集万达购物中心、创意休闲街区、体验性娱乐中心、文化产业聚居地等业态为一体的万达新一代产品。

　　RET睿意德策略顾问部分析师王天翼认为，该地块属于标准的万达广场综合体用地（不含住宅），仍将以“集中商业+金街”的物业模式进行开发，预计在2016年底开业。