深圳控股一季度销售额12.84亿 加码商业地产深耕深圳

　　（赢商网深圳站报道）一向低调的深圳控股在三月中旬也开始玩高调，将其9达产品亮相市场。在传统销售淡季中，深圳控股仍交出漂亮成绩。

　　4月8日晚间，深圳控股公布其三月份未经审核销售业绩。报告显示，集团3月份合同销售额达5.68亿元，环比上升67.7%，同比上升22.1%；合同销售面积约为5.219万平米，环比上升78.7%，同比则下跌7.4%。

　　如此，深圳控股第一季度完成合同销售额达12.84亿元，总合同销售面积约12.058万平米，平均每平方米售价约为人民币1.06万元。

　　深圳控股表示，集团项目主要包括深业上城、广州江悦湾、万林湖等。

　　回顾深圳控股2014年销售情况可发现，去年合同销售额累计约74亿元，合同销售面积63万平方米，每平方米均价约为11600元/平方米，仅完成全年目标的70%，可见销售情况并不理想。

　　尽管大环境导致房企利润下滑，销售压力日增，而使得众多房企在制定新的年度目标更为保守，然而，深圳控股在制定年度目标时并未松懈，在去年销售基础上翻一番，为合同销售目标人民币110亿元。

　　房地产市场下行成不可避免趋势，如此情况下，房企纷纷转型，而深圳控股也开始制定符合自身发展的战略规划，另外值得关注的是，在注重住宅开发的同时，亦发力商业地产。不仅如此，深圳控股还将培育自己的商业运营团队。

　　在商业地产布局上，深业上城是深圳控股商业地产代表。该项目是囊括公寓、写字楼、奢华酒店、购物小镇、高端购物中心等为一体城市综合体，总建面约为120万平。深业上城位于深圳市福田区核心地段，交通便捷，还坐拥莲花山公园、笔架山公园和中心公园三大公园。

　　据悉，除了世人比较熟悉的深业上城外，深圳控股城市更新项目"深业东岭"以及罗湖区"深业进元大厦"亦是其重点打造的规模较大项目。

　　深业东岭定位为包括开放式商业街区、时尚购物中心、地铁商业街、写字楼、都市山居住宅等独具岭南风情现代综合体，该项目位于罗湖黄贝岭，建筑面积约为39.43万平米。

　　而深业进元大厦则位于罗湖区北部，是深圳城区唯一的永久性都市产业综合体。该项目将结合废弃火车轨道，打造"铁路文化公园"，并辅以酒吧、餐饮、咖啡、特色文化演展以及文化创业等。