盘点远洋、太古等10大尚未进驻武汉的商业地产大鳄

　　（赢商网湖北分站报道）由远洋地产和香港太古联合打造的成都远洋太古里将于明日正式开业，与成都同属中国重要二线、新一线城市的武汉，现在却还是远洋和太古两大知名商业开发企业的“漏网之鱼”。据统计，2014年武汉新开商业项目21家，今年还将新开13家，新增供应量133万方，在武汉商业地产市场风声水起的当下，还有哪些行业大鳄没来武汉安家落户？

　　合生创展

　　合生创展集团1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市，是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团，是广州的龙头开发商企业。2004年，合生创展的年销售额就已突破100亿元

　　作为国内开发规模最大、业主数量最庞大的房地产发展商之一，合生创展选择进入的主要是沿海一线城市，包括北京、天津、上海等，过于单一的区域战略布局目前已经对合生创展的营业额、利润产生了不利影响，风险隐患暗增。

　　富力地产

　　富力地产1994年进入房地产开发领域，2002年进军北京，打造了北京CBD商务圈“北京富力城” 集居住、商务、休闲、健身、娱乐、购物为一体。踏上全国化布局之路的富力地产大手笔南拓北进，全面进入广州、北京、上海、天津、西安、太原、成都、重庆、沈阳、海南、惠州11个核心城市和地区。

　　凭借北京富力广场、成都天汇MALL、重庆富力美居天下等大型商业综合体的投建运营，富力地产已成为国内商业地产的佼佼者。在华南、华北和中部地区的一线城市，富力地产基本布局有高档写字楼、商业项目及国际顶级酒店，但在武汉尚属空白。

　　雅居乐

　　1985年成立的雅居乐地产地产控股有限公司1992年开始涉足房地产行业，主营业务包括房地产开发、物业管理及室内装修，是广东最大的房地产开发集团之一。

　　雅居乐在国内开发有10余个地产项目，包括低密度住宅、洋房、商务写字楼、酒店、购物中心等，下属项目分布于中山、广州、佛山、河源、惠州、南京、成都、西安、上海、重庆、沈阳、海南等全国十多个省市，其零售品牌“雅居乐国际广场”的下个目标会不会是武汉？

　　太古

　　成立于1972年的太古地产一直致力于发展及管理商业、零售、酒店及住宅物业。早年，太古集团旗下港龙航空就进入武汉市场，开辟了湖北与香港的重要空中通道。2010年，太古集团一行来武汉考察，寻找在地产、航空方面的投资机会，武汉招商局也多次和英国太古进行招商洽谈。在2013年9月的武汉精武路“地王”争夺战中，太古被业内认为是拿到精武地块最靠谱的地产公司，但却与武汉擦肩而过。

　　与和记黄埔、九龙仓、恒隆不同，太古很晚才找到进军国内市场的机会，至今也仅履步北京、上海、广州、成都四城，但其商业作品在业内均有着相当不错的口碑。与远洋深度合作以后，凭借其在内地市场的影响力，未来太古在国内的扩张有望加速。

　　龙湖地产

　　龙湖地产长于重庆，发展与全国，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。1993年成立的龙湖地产经过20余年的发展，形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力，多业态综合开发能力，在多个城市拥有综合商业及大型城市综合体代表作品。

　　重庆、成都、北京、上海、西安、无锡、常州、沈阳、杭州、青岛、大连、烟台、玉溪、宁波、厦门、绍兴、泉州都已有龙湖地产的足迹。华中地区，龙湖地产将长沙作为首发站，同时曾表示将以武汉市中心商业地产作试水，相信龙湖正在等待进入武汉最佳时期的到来。

　　soho中国

　　SOHO中国成立于1995年，由SOHO中国董事长潘石屹和SOHO中国首席执行官 • 联合创始人张欣联手创建，在北京和上海城市中心开发和持有高档商业地产，所开发项目均成为城市建设中的里程碑建筑，在京的17个地标性项目不断丰富着现代北京的天际线。企业虽下辖25个项目，但布局较为集中，相信在短期内不会有考虑进入武汉的打算。

　　合景泰富

　　合景泰富地产控股有限公司是广州领先的大型房地产开发商，成立于1995年。2003年—2007年 是合景泰富地产在开发高端楼盘，的同时进军商业市场，在珠江新城打造了首个商业项目CBD超甲级写字楼合景国际金融广场（IFP），广州合景领峰、高端酒店式公寓汇峰、高端商业综合体合景领汇创展商业中心也是其高端商住综合体的标杆项目。

　　目前，合景泰富开拓了华南、华东、西南、华北及海南等地的市场，进入北京、天津、上海、苏州、成都、广州、海南、佛山等多个城市，正大踏步走在布局全国的道路上。

　　金融街

　　北京金融街2014年在武汉火过一段时间，和太古一样被传做拿到江汉区精武地块“最有戏”的地产公司。应该说精武路的争夺是金融街最有可能进驻武汉市场的一次，但最终也与武汉失之交臂。　　

　　金融街最成功的开发项目当属北京主金融中心区“北京金融街”，项目聚集了中国人民银行和中国银监会、中国证监会、中国保监会等金融监管部门及众多国内外大型金融机构和国企总部，集决策监管、资产管理、支付结算、信息交流、标准制订为一体，是名符其实的高端金融街区。

　　远洋地产

　　远洋地产1993年创立，2007年上市，2010年成立了商业地产事业部，2011年旗下首个商业项目远洋光华国际We-life未来广场商业街入市。目前，远洋商业地产已在全国拥有近20个处于在建阶段的商业地产项目，布点城市主要有北京、天津、杭州、成都、大连、长春、中山、黄山、秦皇岛等，预计2015年之前，北京、天津、成都、杭州、中山、大连、长春等地将有10个左右购物中心相继亮相。

　　以建筑实力见长的远洋地产，在商业资源方面的积累尚显不足，与太古强强联合后，必然促进企业商业地产开发板块加速发展。

　　中粮地产

　　近几年，中粮地产在商业地产品牌“大悦城”的上的发力有目共睹，即将在杭州城北投建的大悦城已是国内第八座大悦城。背靠中粮集团，中粮地产有着稳定的资金支持，有报道称，未来五年,中粮至少将建设30个以上的大悦城项目，在北京、烟台、上海、天津等城市，大悦城有着较为出色的市场表现，也被作为商业综合体成功运作的典范之一。

　　目前，中粮地产进入了四川、湖南、江苏、上海、浙江、天津、北京、辽宁、广东9个城市，商业项目则集中在华北、华东地区，而华中地区尚未布局。