万科海外布局开发纽约曼哈顿项目 获3.6亿美元贷款

　　外媒报道5月6日称，万科集团和美国RFR房地产公司已经完成纽约曼哈顿正在开发的一栋高达61层高档公寓大厦的3.6亿美元的建设开发贷款。

　　据报道表述，这笔贷款由中国工商银行牵头，联合马来西亚最大的银行马来亚银行、东亚银行、第一商业银行组成的银团联合提供。

　　同时，报道指出，该项目位于纽约曼哈顿中城，共61层，共有94套住宅可供出售。据了解，此项目主要以一厅一室和一厅两室单元为主，大部分单元面积在1000-1600平方英尺左右。正在建设中的纽约东53街100号项目，目前已经建造至第6层，将于2015年下半年启动预售，2017年建成交付。

　　报道援引万科美国公司董事总经理李凯彦公开讲话称，截至目前，万科集团已在美国正式签约了四个地产项目。旧金山有两个住宅项目，其中第一个项目去年9月开始售卖，预计今年年底首批将交付使用。还有两个房地产项目在纽约，其中之一是纽约位于东53街100号的高档住宅项目，另一个地产项目位于曼哈顿42街和第6大道，是一个总面积25万平方英尺的办公楼和首层商业物业的旧楼整改项目。

　　早在2014年02月，万科集团联合美国知名地产商RFR、Hines携手开发的纽约曼哈顿列克星敦大道610号项目举行了动工典礼。据记者了解，纽约是万科继中国香港、旧金山、新加坡后第四个海外布局的城市。

　　据公告显示，列克星敦大道610号项目由万科和RFR共同持有和控制，汉斯合作开发。项目位于曼哈顿中城区，共61层，包括3万平方米的高级公寓和首层商铺。而据了解，曼哈顿房产均价已达到114万美元/套。