国购集团6.7亿摘蜀山区约26亩商住地 成合肥单价地王

观点地产网   2015-05-18 11:11

核心提示:5月15日,国购集团以2590万/亩的超高单价竞得蜀山区W1501号地块,地面价38848元/平方米,楼面价7770元/平方米,总价6.7亿,溢价率高达270%,一举成为合肥单价地王。

  5月15日,国购集团以2590万/亩的超高单价竞得蜀山区W1501号地块,地面价38848元/平方米,楼面价7770元/平方米,总价6.7亿,溢价率高达270%,一举成为合肥单价地王。

  资料显示,蜀山区W1501号地块位于蜀山区长江西路以南、西园3号路以东,东至国购广场,西至西园三号路,南至屯溪路,北至长江西路,是合肥老城区十分稀缺的商住用地,这一区域无疑是蜀山区乃至合肥市最中心的区域,周边商业写字楼聚集,商业氛围浓厚,人流量大,地段非常优越,寸土寸金。

  地块面积为25.92亩,出让面积19.31亩、安置面积6.61亩,规划用途为商业、居住,参考地价700万元/亩,保证金4000万元。

  此外,5月6日,合肥市滨湖新区推出六宗新地块,共计560.6亩集中挂牌出让,全部底价成交。

  其中合肥万达城投资有限公司以底价5.2637亿元竞得滨湖区BH2014-09号地块,楼面价A地块351.3元/平方米,B地块569.47元/平方米,C地块1501.35元/平方米,D地块1100.99元/平方米。

  土地招标文件显示,滨湖区BH2014-09号地块分为A、B、C、D四宗小地块,其土地面积478.08亩(其中A、B地块202.86亩,C地块239.49亩,D地块35.73亩),规划用途是商业住宅及娱乐康体用地(其中A、B地块商业住宅、C地块商业、D地块娱乐康体用地),参考地价总价5.2637亿元,竞买保证金2亿元。

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