5月15日,国购集团以2590万/亩的超高单价竞得蜀山区W1501号地块,地面价38848元/平方米,楼面价7770元/平方米,总价6.7亿,溢价率高达270%,一举成为合肥单价地王。
资料显示,蜀山区W1501号地块位于蜀山区长江西路以南、西园3号路以东,东至国购广场,西至西园三号路,南至屯溪路,北至长江西路,是合肥老城区十分稀缺的商住用地,这一区域无疑是蜀山区乃至合肥市最中心的区域,周边商业写字楼聚集,商业氛围浓厚,人流量大,地段非常优越,寸土寸金。
地块面积为25.92亩,出让面积19.31亩、安置面积6.61亩,规划用途为商业、居住,参考地价700万元/亩,保证金4000万元。
此外,5月6日,合肥市滨湖新区推出六宗新地块,共计560.6亩集中挂牌出让,全部底价成交。
其中合肥万达城投资有限公司以底价5.2637亿元竞得滨湖区BH2014-09号地块,楼面价A地块351.3元/平方米,B地块569.47元/平方米,C地块1501.35元/平方米,D地块1100.99元/平方米。
土地招标文件显示,滨湖区BH2014-09号地块分为A、B、C、D四宗小地块,其土地面积478.08亩(其中A、B地块202.86亩,C地块239.49亩,D地块35.73亩),规划用途是商业住宅及娱乐康体用地(其中A、B地块商业住宅、C地块商业、D地块娱乐康体用地),参考地价总价5.2637亿元,竞买保证金2亿元。
合肥地铁2号线的贯通,拉近了东西的距离,激活了地铁沿线的商业氛围,为合肥经济带来新一轮的发展机遇。
赢商网独家策划《合肥三里庵商圈业态调查报告》,深入分析商圈商业项目经营情况和品牌布局,探寻商圈中业态分布特征、形成原因及未来走向。
据赢商网不完全统计,三里庵商圈内国购广场、之心城和大洋百货,三个项目体验型业态共约35个品牌,美容护体数量最多,但缺乏新型体验品牌。
据赢商网调查统计,三里庵商圈除服饰外,零售业态共约138家。在品类上,美妆店数量最多共32家;在项目上,国购广场零售店数量最多共51家。
经过实地走访,赢商网对三里庵商圈的餐饮业态做了调查和分析,总共约有125个餐饮商户,整体餐饮定位面向大众,其中之心城的餐饮数量最多。
4月12日,合肥出让逾10宗地块,苏宁置业、龙湖19.16亿分食市区两宗商住地,面积共243.65亩,庐阳N1801地块很有可能引进苏宁广场。
近期从合肥公共资源交易中心获悉,“大圩马拉松小镇” 概念性规划编制即将展开,未来大圩镇有望被打造成知名体育特色小镇。
9月29日,合肥将拍卖2宗商住地。蜀山区地块面积为25.55亩,区域最高历史价为6.4亿;肥东县地块面积为90亩,区域最高历史价为14.85亿。